对于香港楼市，他说，没有水晶球能够预测，但就业及利率等一定会影响楼市，“集团在发展的同时，财政会维持保守，并着重盈利质素，包括逆周期、行业多元化及地理多元化”。
她说，港府已将资助房屋和私人楼宇脱勾，并将公私营房屋比例改为七三比，以增加房屋供应，但这些措施仍不足够。
香港特首林郑月娥说，香港楼价去年8月起下调约9%至10%，但今年首两个月止跌回升，让她感到忧虑。
戴德梁行大中华区副总裁陶汝鸿早前预计，以目前的走势来看，香港楼市已很难出现跌势，预料可能在今年6月底重返去年8月的历史高位，甚至再有5%的升幅。
他续称，从首季的发展可看到，中美贸易谈判出现缓和迹象，双方努力不让事态恶化，因此市场信心逐渐回升，楼价出现较大的反弹。与此同时，今年加息步伐较预期慢，加上失业率维持低位等因素均利好楼市。
林郑昨天出席彭博投资亚洲峰会时指出，能否负担楼价对香港人很重要。她说，香港是个开放社会和自由市场经济，投资者和人才到香港将增加房屋的需求，唯一的解决方法是加重政府的角色。
香港已连续第九年成为全球楼价最难负担的城市，楼价对入息比率从2017年的19.4倍，升至2018年的20.9倍，创历来新高，意味着一个家庭不吃不喝20.9年才可置业。
另一方面，李泽钜在其父亲李嘉诚退任后，昨天首次以集团主席身份主持长和系业绩记者会。不同的是，李泽钜强调只回答业绩相关的问题，不谈政治，包括不评论林郑的施政表现。
长和系主席李泽钜认为，楼市难以预测，因为香港住屋虽有需求，但市场变化同时有难以预计的因素。
她认为，土地短缺问题非常严重，而解决方法在于觅地建屋，因此她接纳土地供应专责小组的所有建议，多管齐下增加土地。她又称，长远的解决方案是填海，因此将继续推进“明日大屿”计划。
中小型发展商永义国际执行董事官可欣也认同，随着息口上升周期放慢，中美贸易谈判向正面方向发展，预料香港楼价可升5%至10%。
