采取“双信封”招标方式意味，当局第一轮筛选将以构思为考量，第二轮筛选才从入选发展商中选出出价最高的一方。一般相信，当局会在两到三个月内公布结果。

他指出，2012年山景碧苑地段吸引七个竞标者，The Hillier地段于2011年吸引12方竞标。

对于两大房地产巨头合作，麦俊荣认为这实属罕见，并认为这能分散风险。

受访房地产分析师认为，发展商的反应显示它们对地段的兴趣，而两大房地产巨头合作相当罕见。

采取“设计概念与价格收益”（Concept and Price Revenue）的“双信封”方式招标的山景坡（Hillview Rise）地段，共吸引八方人马竞标。

双方于十多年前合作，联手收购西海岸集体出售项目并发展栢绿园（Botannia）。凯德发言人告诉本报，会继续探讨并物色位置良好的地段，增加住宅土地库存，并准备与伙伴合作竞标。

“政府下个月料会发布下半年的政府售地计划名单，因此这次合作能让发展商节省资源，物色另一地段。”

杰地集团执行总监麦俊荣指出，凯德和城市发展组成的财团提呈两份招标书，相信是为了增加得标概率。他预计，最高竞标价料介于3亿8800万元至4亿3100万元，即容积率每平方英尺为900元至1000元。

单枪匹马上阵的则有集永成、中建地产，以及青建地产（南洋）集团。

仲量联行（JLL）新加坡研究与咨询部董事王德辉告诉《联合早报》，“尽管这是较长的竞标过程，许多竞标者的建筑背景和经验显示它了们对地段的兴趣。”

政府推出的山景坡地段，首轮招标活动收到九份投标书，凯德集团（CapitaLand）和城市发展（CDL）组成的财团提呈了两份标书。

除了凯德集团和城市发展，其他竞标财团还有许兄弟与星控股、海峡实业与马来西亚的双威集团、丰隆控股和丰隆投资，以及仁恒置地和速美集团。

山景坡地段占地1万4296平方公尺，总建筑面积为4万零30平方公尺，预计可建535个住宅项目。