这栋38层楼高的Gallileo办公楼，位于法兰克福中央商业区，属于永久地契，净可出租面积超过43万6175平方英尺。办公楼的租用率为100％，德国商业银行（Commerzbank）占当中98％。办公楼的加权平均租约（WALE）为10.6年，净房地产收益率4％。
信托积极探讨在发达市场的主要门户城市收购核心商业资产。基于办公楼需求态势强劲与租金坚韧，法兰克福的办公楼市场尤其吸引人。
信托将持有94.9％股权，凯德集团（CapitaLand）则持有其余股权。办公楼的价格比独立估价师高纬环球（Cushman & Wakefield）在3月底的估值低1.4％。
徐添锦指出，从形式上来说，这项可增进收益的收购，预料将促使每单位派息增加1.4％至2.15分。完成收购后，信托的资产价值将从104亿元增至109亿元，在德国的曝险为5％。
凯德商务产业信托（CapitaLand Commercial Trust）首次进军欧洲市场，收购位于德国法兰克福价值3亿5600万欧元（5亿6960万新元）的一栋甲级办公楼。
凯德商务产业信托目前是本地市值最高的商业信托，而根据可出租面积，它也是中央商业区最大的业主。
配合所提出的私下配股献议，信托管理公司打算为从今年1月1日至新配售股发行的前一天这段时期提前派息，每单位3.49分，具体数额将在适当时候宣布。
信托首席执行官徐添锦指出，拓展到海外是战略做法，可为单位持有人带来长期可持续的派发收入增长，并为房地产组合更多元。信托将主要专注于本地市场，海外房地产占10％至20％。
信托将通过私下配售新股和银行贷款来进行收购。信托将配售1亿3000万新单位筹集至少2亿1200万元，每股价格介于1.631元至1.676元。信托昨天开市前宣布这项收购消息，股价没变动，收报1.72元。
