如果这项收购有70％通过借贷集资，预料到2019财年才会对每单位派息（DPU）作出贡献。如果是全数通过借贷集资，按现有盈利水平计算，估计到2019至2020财年的每单位派息可提高1.2％，我们的目标价也可能提高2分。

凯德商用新加坡信托（CapitaLand Mall Trust）

建议：中性

闭市价：2.15元（-0.9％）

建议：买入

目标价：2.05元

信托把脱售三巴旺购物中心（Sembawang Shopping Centre）的资金循环到这个较新资产，初始收益（entry yield）是4.3％，比信托组合的5.8％净房地产收入（NPI）收益来得低。

优格医疗（UG Healthcare）

由于效率提升，管理层预期，一旦5亿双手套的生产达到稳定状态，毛利润可上升至20％；2018财年的毛利润是16.4％。集团也首次于2018财年派发股息，每股0.235分，股息派发率是10％。管理层暗示，接下来有意采取稳定的派息政策。（兴业证券）

我们和管理层会面之后，对集团的展望感到乐观。集团2018财年净利增长77％，营收增加20％。新的生产线估计每年可生产5亿双手套，总产能增加至29亿双。我们估计2019财年的营收和净利增加14％和16％。

闭市价：0.235元（+6.82％）

目标价：0.32元

（辉立证券）

信托以7亿9000万元向凯德集团（CapitaLand）收购裕廊西城（Westgate）的剩余七成股权。这项交易是根据西城的市场价值11亿2800万元计算，相当于每平方英尺2746元。