家庭负债去年有所下滑，房贷和个人贷款分别滑落1.4％和1％。房屋贷款仍然是我国家庭最大的债务，占75％，这个比率比五年前的73.3％略高。
虽然最近股市跌幅显著，但宋生文预计，股市占家庭财富的比重不大，对净资产冲击不显著，更重要的是房地产市场保持稳定。
去年美国标准普尔500指数全年攀升28.9％，新加坡海峡时报指数则攀升5％。
经济师担心冠病冲击
统计局日前发布的一份报告显示，去年我国家庭的资产增长6.8％至2万3261亿元，同时负债减少1.3％至3239亿元。
林秀心指出，目前的挑战是冠病2019带来的经济下滑，加上一直以来的成本和薪金削减，可能会对家庭的资产负债表造成压力，尤其对于低收入家庭而言。她说，今年预算案给予的100元至300元现金补助可能会帮助抵消这个冲击。
2013年底，金融资产占家庭总资产的51.8％，去年底这个比率为57.8％。五年内，金融资产年复合增长达到8.6％，住宅房地产则为3.4％。
房贷和个人贷款下滑
其他债务下滑2.2％，这包括教育、装修、当铺贷款、分期付款、透支（overdraft），以及个人投资和商业用途贷款。
马来亚银行金英证券经济师蔡学敏说，虽然去年利率走低，但降温措施限制了买家获得的融资，导致房贷下滑。
财务规划公司星融（SingCapital）执行总裁谢诏全说，房地产在国人资产所占的比率相当高，反映了这个资产类别的重要性，因此政府确保本地房地产市场稳定和可持续发展非常重要。
住宅房地产方面，私宅资产增长速度较快，为5.5％，组屋资产增长1.3％。
联昌国际私人银行经济师宋生文说，自从政府收紧了房屋贷款以及信用卡贷款的条例后，家庭的资产负债表逐步改善，平均家庭的负债率降低了。“这意味着，家庭相对强劲的资产负债状况能够帮助他们应对经济的下行风险。”
去年增长最快的金融资产是单位信托和投资基金，同比上扬10.4％，人寿保险则增长16.2％。货币和存款增加8％，挂牌股票上扬5.8％。
虽然去年经济增长缓慢，但我国家庭净资产截至去年底增长8.2％至2万亿元，过去五年复合年增长达5.1％。
在金融资产当中，货币和存款占了35％，其次公积金存款占了31％。
统计局的报告显示，去年我国家庭的资产增长6.8％至2万3261亿元，同时负债减少1.3％至3239亿元。报告指出，家庭资产组合中金融资产的比重上扬，过去五年金融资产的增长超过了住宅房地产。
报告指出，我国家庭的资产组合中金融资产的比重上扬，过去五年金融资产的增长超过了住宅房地产。
华侨银行经济师林秀心接受《联合早报》访问时说：“过去几年金融市场的表现出色，因此金融资产增长良好并不令人意外。”
林秀心说，经济衰退往往会冲击家庭财富，但这也要看衰退的长度和严重度，例如全球金融危机相当严重。“如果失业率激增，情况就更严重，但这并不是我们的基本预测。”
她也指出，政府过去几年收紧了房地产降温措施，家庭负债因此减少了。
不过，经济师担心2019冠状病毒疾病带来的冲击。
家庭负债占资产的比率从2013年的16.3％，下降到去年的13.9％。
政府于2013年推出了总偿债率（TDSR），并把贷款与估值比率（LTV）调低。
在过去三次的经济衰退（亚洲金融危机、互联网泡沫和全球金融危机）中，我国的家庭净资产都出现下滑。
