CCT计划同凯德商用新加坡信托(CapitaLand Mall Trust,简称CMT)合并,而CMT也同样在第一季保留了一部分可派发收入。

第二季租用率维持在95.2%,与上一季相同。

凯德商务产业信托管理有限公司首席执行官徐添锦在业绩发布会上说:“租户大多采取静观其变的态度,他们要看冠病疫情和办公室未来变化会如何影响业务才做决定。这是目前的租赁趋势。”

经济活动逐步恢复,而信托也已为租户提供租金援助,因此信托决定在第二季发放于第一季保留的640万元应纳税可派发收入。这只是保留资金的一部分,有证券分析师较早前预计,信托在第一季保留了1850万元。

凯德商务产业信托(CapitaLand Commercial Trust,简称CCT)第二季可派发收入同比减少20.4%至6560万元,每单位派息跌23.2%至1.69分。

他认为,办公室的人数密集度会减少,以保持安全社交距离,一些公司可能采取集合在家、在办公室或在其他地方等地点办公的工作方式,办公室的人数会减少,但办公面积会维持,因此对办公空间需求影响不大。

若以上半年的业绩来看,可派发收入为1亿2932万元,同比下滑21.7%;每单位派息同比减少24.1%至3.34分;净房地产收入同比下滑4.5%至1亿5110万元。

CCT周四收报1.76元,无起落。

根据较早前发表的合并文告,两个信托可在合并生效日期前派息,而生效日期目前未定。

信托的第二季营收同比下滑8.1%至9280万元;净房地产收入滑落7077万元,跌幅为9.7%。

信托昨天公布截至6月底的第二季业绩,6560万元的可派发收入环比高出3%。这笔收入包括470万元的免税收入。