这类拍卖会的弊端是，房地产咨询公司必须克服网络收讯差导致视讯画面停顿，或随时可能出现的技术问题。
在这个以网络论坛（webinar）方式举行的拍卖会，有超过50人参与，供拍卖的有八个住宅和商用房地产。
房地产解码
房地产也可通过私下交易出售，但前提是这必须在招标截止前的一周或更早进行。若有超过一个竞标者表示有意购买，所有竞标者都能以私下交易的方式出价。
要参加网上拍卖会，买家必须在拍卖会举行之前到ERA网站注册，并参观被竞拍的房地产。他们表明了竞拍意愿后就会收到竞标牌号。
双周为你解码房地产交易，掌握买卖过程、机遇和最新消息。
网上拍卖会的好处是，参加者可在任何地点上网参加，不用亲自或请代表到拍卖会现场。他们也事先参观过要竞拍的房地产，因此竞拍者大多是真心有意买下房地产的人。
ERA在9月举行了本地首个网上房地产拍卖会，为时40分钟。拍卖会只用了八分钟，就卖出位于道德路一栋两层楼半的永久地契半独立式洋房，成交价为340万元。
在竞拍时，买家必须大声说出竞标价，然后把手中的竞标牌号放在自己的摄像镜头前，紧盯着荧光屏观看拍卖过程的工作人员就会立刻记录下来。
若没有人竞标，卖主能以私下交易的方式卖给开出最高价的人。卖主也可选择等待竞标结果。
另一家房地产中介公司博纳产业（Propnex）则采用非公开招标的方式为房地产寻找买家。公司在截止日期前收到的竞标书都会公开让卖方和所有竞标者知道。竞标者可在招标活动截止前开出他们的最好价格。
房地产价格不低，与网上直播拍卖衣服或食材完全不同，因此买家都必须提供身份证和住址等资料给ERA记录，同时也清楚了解若开出最高价就必须付定金买下房地产，不得反悔。
可是若有一名竞标者把竞标书投入竞标箱，私下交易就无法进行，所有出价者都必须提交竞标书。
非公开招标的方式能确保买方都是经过深思熟虑，但是整个过程非常耗时，竞标者也无法立即再出价。
一些竞拍者不熟悉网络视讯工具，需要工作人员的协助。另外就是，如果他们所处的地点四周人声嘈杂，工作人员可能听不清楚他们喊出的价格。
他们上网登录后，拍卖会工作人员便会与他们测试麦克风、音量、调整亮光和摄像镜头角度等。
房地产拍卖会一向来在酒店宴会厅举行，可是冠病疫情当前，一些房地产咨询公司不得不改用其他方式进行房屋拍卖，当中包括网络视讯会议和非公开招标。
距离招标截止日期若只剩下七天，就完全不能进行私下交易，必须提交竞标书。若最高竞标价低于保留价，卖主可与买主磋商私下交易。
