为了筹集资金以进行这些收购计划,信托管理公司计划配售股票和向银行贷款。Logos Property和中国亿万豪剑桥(Ivanhoé Cambridge China)将买入信托的新单位。
亚腾乐歌物流信托(ARA LOGOS Logistics Trust)计划以总计4亿零440万元,向保荐机构收购澳大利亚五个房地产项目,以及投资在保荐机构的两个基金。
这是信托自今年4月从凯诗物流信托(Cache Logistics Trust)更名为亚腾乐歌物流信托之后的首个收购计划。
信托也会私下配售新单位给机构投资者和其他投资者,以及向单位持有者进行按股权比例(pro-rata)的不可弃权优先献售(non-renounceable preferential offering)活动。
信托也计划收购New LAIVS信托49.5%的股权,以及Oxford Property Fund 40%的股权,总注资额为1亿7850万元。这两个基金在新南威尔士州和维多利亚州共有五个物流项目。
信托要收购的是保荐机构Logos Property Group在布里斯班的五个物流项目,收购价为2亿2590万元。其中一个项目是正在建造中的冷藏货仓,预计明年11月初步完工。
加上这些收购计划后,若从形式上计算,截至今年6月底,信托所持房地产价值将增28.2%至17亿元,澳洲房地产组合的价值也预计会随之上升到47.6%。