比如华侨银行（OCBC）现在的SIBOR房贷配套，是三个月SIBOR加1％，按现在三个月SIBOR的0.40542％来计算，这个房贷配套利率就是1.40542％（1％＋0.40542％）。
有意申请SORA房贷者，不妨等待更多银行加入”战局“，到时候能有更多SORA房贷比较，在竞争之下利率说不定也更具吸引力。
SIBOR有一个月、三个月、六个月以及12个月，相当于借贷一个月、三个月、六个月和12个月的利率，一般上借贷期限越长，利率越高。
在本地，房贷配套的利率大多与SIBOR挂钩，它是本地金融市场银行与银行之间借贷资金的利率，由新加坡银行公会（ABS）监督，公会每天公布最新的SIBOR。
买房最重要的考量因素，除了房子本身，就是申请的房贷配套。
随着新元银行同业拆息率（SIBOR）预计在三至四年内逐步退出市场，由新元隔夜利率（SORA）取代，了解SORA房贷特征成了更重要的课题。
SORA波动性较大
借贷者应该继续选择比较熟悉的SIBOR房贷配套，还是开始转向SORA这个新产品呢？从SIBOR过渡到SORA，借贷者又需注意哪些事项呢？
从过去的走势来看，SORA利率往往低于SIBOR。当然，这还得看银行SORA房贷配套中的息差是多少。
随着全球展开基准利率改革，我国也开始转向SORA这个新的基准利率。
LIBOR是全球最重要、也是应用最广泛的基准利率之一，但它并不是依据利率市场交易数据，而是根据国际银行业巨头提供的报价计算，有被交易员操纵的明显机制缺陷。
汇丰银行（HSBC）网站列出的一个月SIBOR房贷配套，息差（spread）是1.8％，目前的一个月SIBOR为0.25％，所以这个房贷配套利率为2.05％。
双周为你解码房地产交易，掌握买卖过程、机遇和最新消息。
去年12月，新加坡银行公会参与的指导委员会宣布，SIBOR将在2024年底完全停止使用。
相比SIBOR，SORA的一大特点是它完全基于市场交易，属于“往回看”计算方法，所以更为透明。借贷者能预先知道下来须支付的房贷利率，更好地规划个人财务。
房地产解码
另外，由于SORA利率是基于市场交易，它对市场因素的反应更为迅速，消费者必须接受它的波动性。
反观SIBOR房贷配套，则是根据房贷利率定价当天的SIBOR计算。
为什么SIBOR要中止使用呢？这是因为SIBOR参考的伦敦银行同业拆息率（LIBOR），将在今年底退出全球金融市场。
可是去年10月的一个月复合SORA利率仅为0.1192％。换句话说，它在短短三个月升了一倍以上。相比之下，同时期的一个月SIBOR利率一直保持在约0.25％的水平。
以华侨银行的一个月复合SORA房贷配套为例，它的息差是1.20％，而现在一个月复合SORA利率为0.2625，所以房贷利率为1.4625％。
尽管我国下来会转向SORA机制，现在市面上只有华侨银行提供SORA房贷，而且它是全新产品，大多借贷者还不熟悉，估计需要一段时间才能理解和接受SORA挂钩的房贷配套。
