接下来，信托管理人将专注于展开针对性的营销活动，以提振销售和访客人数，同时也会维持出租率的水平，并协助租户在零售环境中与时俱进。
除了迎合电子商务和体验式产品需求增长所带来的挑战，信托可能还需重新评估租户组合和调整策略。尽管如此，零售空间市场的基本面依然良好，乌节路未来三年的供应量预计会减少，这将为中期的租赁活动提供适度的支撑。
与去年同期相比，第三季的租户销售和访客人数分别恢复到94％和77％的水平。今年2月的租户销售同比增长1.4％，3月则上扬16.4％。
此外，Jem购物中心近期迎来了不少新租户，其中包括宜家（Ikea）、翠华餐厅和有机食品业者Scoop。信托持续更新租户组合，将改善购物体验和带动商场人流量和租户销售。
信托管理人也表示短期内的租赁需求预计维持疲弱。
联实全球商业房地产投资信托（Lendlease Global Commercial REIT）截至今年3月底的出租率达99.7％，同比减少0.1个百分点，但与前一季持平。租户销售也恢复到接近冠病前水平。
截至3月底，以净可出租面积计算的加权平均租约（WALE）为9年，负债率35.4％。联实信托昨天闭市时报0.78元，无起落。
虽然衡量需求的指标正在改善，但零售业尚未完全恢复，结果将取决于全球冠病疫苗的推出，以及新加坡何时才能重新开放边境。
信托昨天发布的2021财年第三季业务报告显示，313@somerset的出租率稳健，达98.6％。
