这是我们首次给予信托评级和目标价。按目标价换算，2022财年的目标收益率为5.4％。
（花旗研究）
信托目前在合肥和成都拥有三项房地产，同时有12项资产的优先承购权（ROFR）。加上发售附加单位，我们估计信托有能力进行3亿元至5亿元的收购。
建议：买入
目标价：4.33元
闭市价：4.56元（-0.65％）
闭市价：0.565元（+2.73％）
（BHG Retail REIT）
目标价：0.60元
信托将以41亿日元（约4940万新元）收购日本两家疗养院。通过这次收购，信托完成了第三轮资产再循环。我们估计，2021至2022财年的每单位派息将增进1％至2％，信托的净资产负债比率增加0.6个百分点至38.4％。
这些收购显示了信托积极开拓第三个新市场的同时，还专注于让每单位派息可持续增长。信托股价表现强劲，可能源自于市场预期信托将开拓第三个新市场，或新加坡的主要租户即将在首个15年期满之后更新租约，且双方协商已进入最后阶段。
百汇生命产业信托
（星展集团研究）
建议：中立
信托每单位派息将结束连续三年下滑的趋势，2021财年预计反弹34.4％至3.01分。信托无须再提供租金回扣，中国也放宽了防治冠病疫情的限制措施，是带动每单位派息增长的来源。
2022财年每单位派息估计是3.25分，同比增长8％。
北京华联商业信托
（Parkway Life REIT）