城市发展酒店服务信托（CDL Hospitality Trusts）较早前也宣布会考虑投资学生宿舍。
分析师指出，学生宿舍资产在疫情期间保持韧性以及带来稳定的现金流，本地上市公司今年预期会继续在学生宿舍领域探索商机。
韩国资产的出租率也开始复苏，因为边境重开后，国际学生能够返回首尔参与交流计划和语言课程。
他看好雅诗阁公寓信托收购美国学生宿舍资产的计划，因为这些资产主要面向国内市场，所以受边境关闭的影响较小。
他解释，澳洲是世界上实施最严格冠病限制措施的国家之一，当地的国际学生人数自冠病大流行暴发以来一直在减少。美国和英国的旅行限制没有那么严格。
丰树产业集团发言人说，与上一个学年相比，2021／2022学年的学生宿舍资产组合大致都出现复苏的迹象，这主要是因为疫苗接种率高以及大学恢复面对面课程。
“在接下来的2021／2022学年，我们已经把86％床位预先租出。”
数据显示，去年来自新加坡的学生宿舍投资额达7亿6200万美元，占新加坡投资者在海外投资总额约2％。
新加坡兴业银行分析师维杰（Vijay Natarajan）说，学生宿舍资产在疫情期间保持韧性以及带来稳定的现金流。因此，他认为本地上市公司拓展至学生宿舍领域的趋势今年有望持续下去。
业者：边境逐步重开 学生宿舍业务开始复苏
他说：“比起澳洲，美国和英国的学生宿舍领域在过去几年的表现更具韧性。”
分析师指出，学生宿舍资产在疫情期间保持韧性以及带来稳定的现金流，本地上市公司今年预期会继续在学生宿舍领域探索商机。
赵捷明指出，去年开始扩散的变种毒株奥密克戎，以及不断攀升的病例给今年展望带来一些下行风险。但与前年相比，全球去年的疫苗接种率已大幅提升，因此相信学生宿舍行业的最糟时期已经过去。
房地产资本分析公司（Real Capital Analytics，简称RCA）提供给《联合早报》数据显示，包括跨境和国内投资，2021年全球投资在学生宿舍的金额为173亿6518万美元，比2020年少2.6％。
胜捷企业（Centurion）总裁江志明受访时指出，公司多个特定用途学生宿舍（PBSA）市场已经开始复苏。其中，英国市场在去年第三季的营收同比增长55％。
RCA亚太地区分析主管赵捷明受访时说，学生宿舍一般是属于反周期（counter-cyclical）的资产类别。当经济增长疲软时，一些求职者可能会选择求学。因此，对于想要多元化资产组合的投资者来说，学生宿舍具吸引力。
学生宿舍市场稳定和成熟，深受投资者的青睐。即便遇上冠病疫情，去年的学生宿舍全球总投资额仍达到173亿6518万美元（约234亿新元），与过去五年的水平相去不远。
去年，有本地上市公司进军学生宿舍市场，有的还扩大学生宿舍业务，包括丰树产业集团（Mapletree Investments）和雅诗阁公寓信托（Ascott Residence Trust）。
维多利亚大学（Victoria University）米切尔研究院（Mitchell Institute）最近发布的报告显示，在前年10月至去年9月期间，申请澳洲学生签证的人数大跌70％。相比之下，英国的新国际学生人数已经比疫情前水平高出37％。
随着边境逐步重开，受访的本地业者表示学生宿舍业务已经开始复苏。
如不包括未完成的交易，澳大利亚市场表现最差，投资额锐减99.2％至1433万美元。美国和德国的投资额则分别上扬41.9％和89％。
若加上已签署买卖协议但还未完成的交易，投资总额达到197亿8054万美元。
