商业发展项目方面，集团位于英国伦敦中央区的首个项目The Rowe，以及泰国曼谷的Silom Edge将在本财年内完工。

个别业务方面，尽管我国政府在去年12月推出房地产降温措施，集团的住宅项目销售稳健，豪华私宅项目瑞雅嘉苑（Riviere）已卖出47.7％的单位，执行共管公寓（EC）Parc Greenwich则卖出97％的单位。

由于上财年同期有一笔一次过收益形成高比较基础，星狮地产（Frasers Property）2022财年上半年的盈利同比下跌42.6％至1亿5820万元。

本财年上半年营收则上扬7.5％至17亿元。与一年前一样，集团决定不派发股息。董事会认为，受冠病疫情、通胀率和利率上升影响，商业营运环境和市场充满不确定性，公司保留财务资源是谨慎之举。

星狮地产昨天开市前发布截至今年3月底的上半年业绩。上个财年，集团对澳大利亚和欧洲的工业和物流资产进行重新分类，将用途从脱售转为投资，让它获得一次过的会计收益。

星狮地产的股价昨天下跌0.92％，收报1.08元。

星狮地产总裁苏华钦（Panote Sirivadhanabhakdi）在文告中说：“我们对集团有信心，做好了准备把握逐渐迈向复苏，以及疫情推动的结构变化所带来的增长机遇，以实现价值。”

集团指出，英国的国内旅游需求增加，带动酒店业务上半年的贡献提高。此外，越南的住宅项目也带来更多收入。

今年3月底时，星狮地产信托（FCT）旗下零售资产组合的租用率环比上升0.6个百分点至97.8％。我国在3月底宣布进一步放宽防疫措施，零售租户的销售表现预计持续改善。

如果为公允价变化和特殊项目进行调整，集团截至今年3月的每股盈利为3.31分，同比下跌了60.2％。

若排除这笔收益，集团在2022财年上半年的盈利其实是上涨603.1％。