313@somerset如今迎来观光客回流。抵达新加坡的游客在7月份增加了34％，达到72万6601人次，为冠病大流行病前的40.3％。一般上游客占购物人流的20％至25％，游客在今年下半年回流，有望推动商场的购物人流恢复到疫情前水平。
Jem是信托最主要的资产，占投资组合的估值59.3％。这项资产有望因为新隆高铁计划重启而受益。如果计划落实，裕廊商业区（Jurong Gateway）的发展更为蓬勃。在附近办公楼上班的员工和来自亚细安地区的游客到访，Jem的购物人流将增加。
目标价：0.99元
格兰芝路（Grange Road）停车场重新发展成一个多功能活动空间，项目预计在2023年初完成。我们重申“买入”。（大华继显）
闭市价：0.81元（-0.61％）
建议：买入
联实全球商业 房地产投资信托（Lendlease Global Commercial REIT）
