由于业绩表现出色以及回报率预期上升，我们把2023和2024财年的净利预测分别上调3.3％和3.4％，信托原本的“持守”评级也上调至“买入”。考虑到“互联协议”（Interconnection Offer，简称ICO）价格上调预期推动盈利表现，我们把目标价从1元上修至1.02元。（马来亚银行证券研究）
公司在第三季的投资组合出租率为88.1％，总体租金调升率（rental reversion）上升到4.3％，表明租户愿意为更高质量的办公空间支付更高租金。为抓住这一“择优而栖”（flight to quality）的趋势，公司计划继续通过办公楼的酒店化来提升吸引力。我们也预计，对经济衰退的担忧将使更多员工重返办公室，改善租赁势头。
目标价：1.02元
闭市价：0.89元（+1.14％）
宏利房地产投资信托（Manulife US REIT）
信托2023上半财年的净利（PATMI）同比上扬36.1％至5460万元，超越我们和市场的预期，分别占全年预测的56％和55％。净利大幅增长主要是因为辅助项目的营收表现强劲，同比大增163％。
建议：买入
目标价：0.64美元
建议 ：买入
网联宽频信托（Netlink NBN Trust）
闭市价：0.35美元（-1.41％）
考虑到高于预期的融资成本，我们将2023财年至2024财年的每单位派息预期下调4％至5％，在利率和市场风险高涨的背景下，我们也将股本成本率（COE）的预测提高125个基点。（兴业银行）
不过公司的杠杆率较高，为42.5％，利息覆盖率为3.4倍。随着利率上升，杠杆率或在年底继续上扬，利息覆盖率或下滑。
