每当夜幕低垂，各界精英会聚集在Mandala Club的餐饮空间，或是享受着精致美食和会所珍藏的上千种珍稀美酒，或是聆听着黑胶唱片，在酒精佳肴和音乐的助兴下，商谈着千亿元交易。

新加坡仿佛是活在巨大泡泡中，不受全球经济不景气影响，继续逆势而上，吸引越来越多投资基金跟随着富人脚步涌入这里。

的确，从私人资本市场来看，我国资产管理生态系统蓬勃，去年资产管理规模同比增长16.4％至4万亿美元（5万4000亿新元），为1998年以来最高水平。

随着桥水基金创始人达利欧（Ray Dalio）、海底捞张勇夫妇、亚洲第二大富豪安巴尼（Mukesh Ambani）等全球富豪蜂拥至新加坡，以及大量家族理财办公室排队落户新加坡，新加坡如今有如站在全球“热钱C位”。

Mandala Club会员申请对外公开，但须通过俱乐部委员会的批准。最近两年，这类只属于权贵、富豪和精英的私人会所如雨后春笋般涌现，侧面反映出热钱流动的方向。

他透露，涌入资金来自亚洲各地不断增长的财富，其中来自北亚的富人占了大部分。不过他强调，我国资本、金融和银行体系有能力处理大量资金流动。

本地私宅价格过去10个季度连续上涨，至今累计涨幅达23.5％。其中核心中央区（CCR）的高档私宅价格连续八个季度上涨。第一太平戴维斯研究与咨询部高级主管张敏璋说，富裕人士在新设立公司或家办，同时也购买房地产，加上新元走强，扶持高档私宅价格上升。

值得一提的是，2007年全球经济正实现高速增长，在回顾1997年亚洲金融危机时，时任财政部第二部长尚达曼却提醒“某种冲击某个时刻还会到来”。言犹在耳，隔年全球金融危机爆发，让高速增长态势的经济戛然而止。

财富管理行业格局的变化，代表着“钱”的流动，最直接影响的是私宅价格和租金。

亿万富翁和超高净值人数增加，对个性化礼宾服务和奢华生活需求不断提高。英国礼宾服务公司Quintessentially两个月前在新加坡设立区域办事处，以满足新加坡富翁的需求。

成千上万的投资者、行业专家到新加坡“跑会”，令本地酒店一房难求，酒店住宿费飙升至2000多元一晚。

新加坡也是私募基金和风险投资的主要门户。与香港富豪李嘉诚关联的私人投资公司维港投资已在新加坡开设办事处，是香港以外地区的首个办事处。据财经新闻网站Dealstreetasia报道，中国顺为资本、源码资本、元璟资本也登陆新加坡。

2017年摩根士丹利一份报告曾预测，我国房价即将扭转，到了2030年会增加一倍。当时本地楼市疲弱，一些分析师认为报告预测“夸张耸动”。现在按房价走势来看，或许不到2030年房价就会翻倍了。

热钱有如一堆柴火，能把经济烧得热热的，却可能在最热时候迅速撤离，留下一堆灰烬等待收拾。站在热钱C位的新加坡决不能掉以轻心。

本地私宅租金连续22个月上涨，累计涨幅达42％，涨势更是惊人。

繁荣背后有隐忧

这是一家位于武吉巴梳受保留建筑的私人会所，周边会馆林立，过去是社会贤达聚会的地方，现在它却是来自外国亿万富翁、科技新贵、创业达人、加密货币圈领军人物等聚会交流的地方。

一名从香港转岗到新加坡的风险投资从业员笑说，每天都能遇到同行朋友，觉得这里就像回到老家。另一名来自上海的投资人透露，好多私募大佬在中国国内都约不上，到了新加坡反倒有机会碰上交流。

巨额资金涌入新加坡，繁荣背后也有隐忧。孟文能几周前接受彭博电视采访时坦言，当有大笔资金进入，任何一个政府都应该担心。

根据国际货币组织（IMF）上月发布的《世界经济展望》，全球经济活动普遍放缓且比预期更为严重，通胀处于几十年来的最高水平。各国面临着生活费危机，多数地区的金融环境不断收紧。

热钱有如一堆柴火，能把经济烧得热热的，却可能在最热时候迅速撤离，留下一堆灰烬等待收拾。站在热钱C位的新加坡决不能掉以轻心。

似乎不受全球不景气影响

像今年9月，全球私募盛会SuperReturn Asia 2022和加密货币盛会Token 2049首次在新加坡举行，参与演讲嘉宾有新加坡金融管理局局长孟文能、加密货币基金Pantera Capital总裁莫赫德（Dan Morehead）、山行资本联合创始合伙人、网易新闻App创始人徐诗，以及加密货币平台Tron创始人孙宇晨等。

另一派却表示乐观，认为新加坡主要支柱行业如金融服务、海运贸易和制造业表现维持强劲，许多行业人手依然吃紧，薪金涨幅不断上扬，

新加坡现在越来越热闹了。

对于新加坡经济前景，朋友群中有两派说法。一派表示悲观，认为我国作为开放型经济体，迟早遭受全球经济冲击。

历史总是惊人地相似，国外热钱涌入最终会演变成另一场金融风暴？目前谁也不知道。

Quintessentially以“顶级私人精英俱乐部”形式，为会员提供独一无二的国际代购礼宾服务，例如马上购得一般须等候三个月的劳力士精表、安排潜艇参观泰坦尼克号残骸。该公司总裁埃利斯（Darren Ellis）说，新加坡是公司的主要增长地区，会员人数过去三个月增加一倍，因为现在全球企业家、超高净值人士，以及大型公司都被吸引到这里。