报告说，虽然本地用于建设数据中心的土地有限，但我国具有网络覆盖和云服务等完善的生态系统，数据中心仍有发展空间。

在一项全球主要数据中心城市评比中，我国领跑亚太地区，并高居全球第三。

在比重最高的三个评比方面，我国去年解除了2019年实施的暂停数据中心增建禁令，并制定了一套更严格的绿色标准，确保市场规模可持续发展。作为东南亚的重要连接点，我国在光纤网络方面表现依然突出。

报告指出，我国不仅没有地震和龙卷风等环境风险，对全球变暖导致海平面上升的风险，我国也已未雨绸缪。

全球前10名的城市和地区中，除我国和香港外，其他均来自美国。北弗吉尼亚（Northern Virginia）和波特兰（Portland）并列首位。

对于全球数据中心的发展前景，高纬环球亚太数据中心业务组负责人奥尔森（Todd Olson）说，除数据中心超大规模租户在所有地区继续扩张外，托管服务提供商和开发商对二级市场和新兴市场的兴趣也越来越大，这些市场可提供更多土地和更低的能源价格，二级市场的排名预计此后将大幅提升。

其他方面，我国对数据中心的税收低于许多主要数据中心，并在去年创下2％的历史最低空置率。由于租户对数据中心空间的需求强劲，市场空置率有望继续下降。此外，我国与苏黎世和奥斯陆，因拥有大规模的数据中心市场，同被认为是全球前三的智慧城市。

参与评比的20个亚太城市中，悉尼和首尔并列亚太第三，东京跻身前五。柔佛因靠近我国和吉隆坡以及较低的税收环境，首次跻身全球第15名。

这份年度报告通过13个方面，对全球主要数据中心市场进行排名。其中包括市场规模、光纤网络连通性、数据中心税收和环境风险等。

高纬环球亚太区数据中心咨询团队负责人达希亚（Vivek Dahiya）说，亚太地区数据中心会继续吸引投资，例如曼谷、胡志明市、柔佛、海得拉巴（Hyderabad）等城市，亚太地区其他一级和二级市场投资也有望加大。

根据高纬环球（Cushman & Wakefield）的全球数据中心调查报告，在全球63个数据中心城市以及超过1600个数据中心的评比中，我国不仅在比重最高的市场规模和光纤网络以及云服务三个方面成绩卓越，还在低空置率、高需求、智慧城市以及低环境风险等类别中表现优异。