公司收购的SKD位于英国伦敦中心，是个面向泰晤士河的混合用途房地产，内设餐饮、零售、甲级办公楼和一个最多可容纳185艘游艇泊位的码头。据我们初步估计，这项收购的初步净房地产收入收益率（NPI yield）将超过7%，有力地减缓英国短期经济萎靡不振的冲击。
永科也通过收购Nestek Korea的53.3%股权，加强在组件提供方面的能力。Nestek开发和制造用于半导体晶片测试的电子元件探针和测试插座。
城市发展（CDL）
城市发展最近购入的Sofitel Brisbane Central酒店和英国St Katherine Docks（SKD）契合时机，在我们看来，公司稳健的资产负债表是强有力的支持。在营运方面，我们预期公司的住宅销售和酒店业务的复苏会推动核心收益改善。
永科控股（AEM Holdings）
公司的主要客户之一英特尔（Intel）也预测，2022至2027财年数据中心处理器市场的营收可取得约20%的复合年均增长率。（银河—联昌）
在考虑近期的收购和融资成本与利润率的调整后，我们将2023财年和2024财年的收益分别调高1%和调低3%。（新加坡兴业银行）
- 建议：买入
- 目标价：9.75元
- 闭市价：7.37元（无起落）
永科相信它的2.0测试解决方案能在降低测试成本和提供更完整测试范围方面，满足客户的要求，因为新一代的半导体晶片日趋复杂，包装科技也不断发展。
公司有能力、也愿意客制化解决方案，这是它主要的竞争优势，相信新客户能贡献2023财年营收的10%至20%，预期2024财年之后会有进一步增长。
- 建议：增持
- 目标价：3.86元
- 闭市价：3.18元（+0.63％）
