甲级办公楼的租金仍在上升，只是升幅放缓。租赁势头保持稳健，20万6000平方英尺承租合同已签定，不过新租约的比率则下降。随着大部分新加坡人回公司办公，办公空间的实际占用已经恢复70％至75％，但澳洲的办公空间实际占用率只接近一半，仍处低位。（新加坡兴业银行）
公司热带油品或能表现得比同行好，虽然丰益的炼油收益率在市场缺乏波动下无法取得更高的利润率，我们认为这项业务本财年第一季仍能取得相对健康收益率。
- 建议：买入
- 目标价：1.10元
- 闭市价：0.90元（无变动）
丰益国际 （Wilmar International ）
信托第一季的业绩符合预期；房地产组合的入驻率保持高位，租金调升率也在9％的稳健水平，显示本地办公楼仍是房东的市场。澳大利亚悉尼一栋永久地契甲级办公楼Blue & William已竣工，将开始为信托带来贡献。
- 建议：买入
- 目标价：5.50元
- 闭市价：4.06元（-0.98％）
丰益国际将在4月28日公布第一季度业绩，预计公司2023财年第一季取得净利3亿5000万美元至3亿8000万美元（4亿6680万新元至5亿零680万新元），主要因为中国子公司益海嘉里金龙鱼（YKA）扭转去年收益率被重度压缩的情况，以及砂糖业务有更高的贡献。
由于收割季节延迟至今年1月，我们预期制糖业会贡献一些净利。制糖业务一般不会在上半年做出贡献，因为制糖季节往往在第二季较后时间才开始。（大华继显）
今年首季可派发收入同比减少6.7%至5020万元。若加上500万元的“周年纪念派息”（Anniversary Distribution），可派发收入则同比上扬2.6%。整体的利率成本环比上升57个基点至2.86％，信托目前75％的债务都做了对冲。
我们预期YKA第一季会有较佳表现，收益率获得改善，并取得比去年同期高的销售成绩。
