销量第四和第五名都是榜上熟面孔，分别是鼎瑞苑（The Landmark）和铂尔曼阁（Pullman Residences）。
最新一轮的降温措施主要影响的是外国买家和投资需求，外国买家须支付的额外买家印花税（ABSD）从30％调高至60％，为全球外国买家购房税率的最高水平。
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分析师指出，新一轮的降温措施并没有促使新加坡人对博盛苑项目却步。当日售出的单位中，有八个是由外国人购买，其中四个是中国买家，另外四个是与新加坡公民享有相同的印花税待遇的美国公民。这个项目上个月共售出205个单位，占总单位数量的约75％。
市区重建局的预估数据显示，若不包括执行共管公寓（EC），发展商在4月共售出887个新私宅单位，比去年同期多34.2％。这是自2022年9月售出987个单位以来，单月销量最高的月份，新推出的私宅单位也环比多了206个单位，达779个。
上个月26日，政府再一次在深夜突然推出楼市降温措施，益民林发展公司（EL Development）如期在4月29日推出位于波那维斯达的博盛苑（Blossoms by the Park），当日就售出198个单位，平均尺价还刷新纬壹城一带的房价。
莉丰嘉园由城市发展（CDL）和MCL地产（MCL Land）联手推出，是东部加东区“金三角”战局中率先开卖的项目，上个月共售出354个单位，占项目单位的56％，每平方英尺中位数售价为2463元。
纽顿一带向来是海内外富裕买家青睐的地区，位于这区的艺雅轩（The Atelier）3月开盘至今，已售出超七成，共86个单位。这个项目在4月份以46个单位的销量排名第三，中位数尺价为2658元。
受到大型新项目开盘的良好表现带动，我国4月份新私宅（包括执行共管公寓）的销售环比上涨77.2%至909个。莉丰嘉园（Tembusu Grand）是4月份新私宅销量冠军，占新私宅总销量的近四成。
铂尔曼阁上月售出19个单位。这个项目在2019年推出，明年第一季就面对ABSD的五年大限。此前，这个项目的发展商益民林曾透露，公司打算买下届时仍未售出的单位。
位于其他中央区的99年地契中档私宅鼎瑞苑上月售出20个单位，中位数尺价2689元。这个项目共有396个单位，自从2020年11月推出至今，已售出262个单位或66％。
