• 建议：买入
  • 目标价：0.83元
  • 闭市价：0.52元（- 1.89％）

延伸阅读

评股论经：城市发展

信托已获得一笔3亿欧元（约4亿3200万新元）的无担保五年期可持续发展挂钩贷款，所得款项用于其2024财年到期的欧元贷款再融资。新的可持续发展挂钩欧元贷款的总利率预计在3％到3.5％之间。我们预计，在2024财年下半年，信托的全部债务成本将同比增加0.8个百分点，至4.6％。在2025财年之前，信托没有需要再融资的贷款。（大华继显研究）

截至今年6月底，信托的零售物业占其投资组合估值的75％，这些零售物业具有很强的韧性，并受益于新加坡零售业的蓬勃发展。信托在2023财年的租金调升率为4.8％，租户留存率为82.4％。管理层预计，零售物业的租金涨幅势头将在2024财年继续保持。

新加坡经济自去年4月重启以来，零售销售额和零售商信心得以恢复。2023财年第四季度的租户销售额比疫情前水平高出15％到20％。　

联实全球商业信托（Lendlease Global Commercial REIT）