报告说，政府今年10月2日修改了不允许增设餐饮店的店屋地点，或影响了考虑在出售店屋前先租出底层空间给餐饮业者以增加收益的店屋业主，而投资者可能会避开未获准经营餐饮店的店屋。
今年第四季的店屋交易预计将低迷，主要因为一些原本要出售店屋的业主已决定不卖。对于明年的展望，李思德说，店屋市场将保持稳定，由于它供应稀缺，保值潜力仍受投资者青睐。
租户抗拒较高租金 店屋租金下来料保持稳定
合登集团高级数据分析总监李思德接受《联合早报》访问时预测，今年全年预计共有140宗店屋交易，比去年少25％；总交易额为13亿元，较去年减少20％。
在今年第三季，店屋的月租中位数约为每平方英尺5.97元，比第二季的每平方英尺6.21元，减少3.9％。其中，第15区店屋的月租中位数跌幅为4.6％，从第二季的每平方英尺5.71元下滑至5.45元。
第三季度最大宗店屋交易是惹兰勿刹（Jalan Besar）的三座店屋，以3850万元成交，买家相信是房地产发展商新宇集团（Crescendas Group）的执行主席廖振兴和他的家人。
由于租户更抗拒较高的租金，店屋租金预计已见顶，下来料保持稳定。
一份最新报告指出，涉28亿元洗钱案的外国人今年8月被捕后，新加坡店屋市场的交易活动放缓。今年第三季，本地店屋交易量环比跌21.3％至37宗；交易额为3亿1710万元，环比减少26.6％。
合登集团（Huttons）在最新发布的第三季店屋市场报告中指出，今年首九个月共有117宗店屋交易，较去年同期下跌24.5％；总交易额为11亿元，同比减少17.1％。
在第三季度，第八区的店屋有价格优势，且位于市区边缘（city fringe），最受投资者青睐，其交易量占第三季总交易量的24.3％。
