星狮地产2024财年首九个月在澳大利亚卖出1216个私宅单位,同比大增75%,尽管当地市场存在不确定性。未计入营收的合同总数是1639个单位,价值约6亿新元。
公司在分析市场因素和趋势时指出,本地私宅价格保持韧性,新加坡仍然是一个理想的居住和房地产投资的避风港。然而,鉴于私宅供应增加以满足本地需求,发展商在竞标地段时变得更加谨慎。 星狮地产表示,根据市区重建局的第二季度数据显示,私宅销量同比下降。由于当前高利率环境和政府的降温措施,发展商推迟了新项目的推出,导致2024年上半年的私宅销量不尽理想。
星狮地产(Frasers Property)表示,集团的新加坡私宅项目进展良好,并且取得了新的项目。
星狮地产的新加坡投资房地产方面,零售资产组合表现依然强劲,租赁需求旺盛且零售销售稳定,但这部分收益被上升的营运成本所抵消。到6月底,平均租用率维持在98.6%,高于一年前的97.6%。
星狮地产星期三收报0.79 元,上涨0.64%。
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新加坡商业资产组合的平均租用率在6月底时环比增加3个百分点,达到89.8%,主要是因为亚历山大科技园(Alexandra Technopark)租用情况强劲。
澳洲零售资产组合表现稳定,在6月底时,平均租用率高达96.3%。
星狮地产星期三(8月7日)晚上发布第三季业务报告时指出,集团持有25%股权的一家合资公司,标得大巴窑1巷的私宅地段。这个新的私宅发展项目预计将建设777个单位,并预定在2025年上半年推出销售。
在2024财年首九个月里,星狮地产在新加坡卖出19个私宅单位。在6月底时,未计入营收的合同总数为491个单位,价值约7亿元。