商住两用的加东商业中心(Katong Plaza)成功以1亿8000万元集体出售,据消息人士透露,买家是飞龙集团(Fragrance Group)。
负责这个集售项目的合登亚洲投资销售总监连镛智接受《联合早报》访问时说:“我们相信,这项交易将增强市场对集体出售的信心,让发展商继续寻求具有吸引力的地段。”
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他透露,加东商业中心拥有132个零售单位,以及14个住宅单位。住宅单位的屋主获得的金额介于200万元至510万元之间,零售单位持有人获得的金额介于50万2000元至超过600万元。
商场已获得市区重建局批准建造酒店,可容纳大约300间平均面积215平方英尺的酒店客房。
上个星期四(9月26日),位于马林百列的乐斯广场(Roxy Square)购物中心和新加坡美爵乐斯酒店(Grand Mercure Roxy Hotel)综合发展项目的集售招标截止,但没获任何竞投。独家销售这个项目的仲量联行(JLL)7月推出这个项目集售时,开出12亿5000万元的最低价。
这幅永久地契地段占地3万4044平方英尺,总楼面面积可达到10万2133平方英尺,成交价格相当于容积率每平方英尺1809元。
加东商业中心曾在2018年6月和2019年3月两度公开招标,可是找不到合适的买主,当时要价1亿8800万元。今年5月,它再次求售,要价同样是1亿8800万元,其中包括约600万元的土地增值费。