根据市区重建局提供给《联合早报》的数据，去年卖出的新私宅单位比2015年的7440个多了9.4％；若同2014年的7316个相比，则多出11.2％。

据博纳产业总裁伊斯迈（Ismail Gafoor）的统计，去年核心中央区（CCR）的高档私宅总销量比前年高出近七成，因此带动整体销量上升。

市建局本月初发表预估数据，整体私宅价格去年全年下跌3％，当中核心中央区屋价跌1.3％。

发展商在12月只推出90个单位，比11月的1363个少了许多。

若把EC计算在内，上个月售出的单位共有580个，比11月份减少531个或47.8％，却比前年同期增加14.2％。

在12月份卖得最好的是The Santorini公寓，共卖出26个单位；女皇碧苑（Queens Peak）则卖出了25个单位。

在高档私宅销量增加的带动下，去年的新私宅总销量为8136个，是自2014年以来最高的销量最。分析师预测，今年的私宅销量同去年相近。

他接受本报访问时说：“许多发展商推出优惠价格和延后付款计划吸引买家进场，所以尽管经济放缓，但高档私宅仍取得不错的销售成绩。”

售出的新私宅主大多是中央区以外（OCR）的大众私宅项目，占总销量的62％；其他中央区（RCR）的中档私宅项目，占30.5％；核心中央区的高档私宅只占6.5％。

欣乐国际（SLP）执行董事麦俊荣受访时说，从发展商推出的单位数量和销量比率来看，12月的销售数字表现不俗。

执行共管公寓（EC）全年销量则为4018个。

“上个月没有什么大型项目推出，也没有大量的广告宣传，加上岁末的销售活动一般上较少，因此能卖出300多个单位是很好的成绩。卖出的大多是较早前推出的单位，买家应该是觉得价钱已经很低了才会进场。”

世邦魏理仕（CBRE）新加坡与东南亚研究部主管沈振伦预测，经济前景暗淡，加上银行加息，今年的销量会稍微低于去年。

伊斯迈则认为，许多买家仍保持观望态度，等待屋价进一步下跌，但今年应该有一些地点优越的项目推出，因此销量同去年持平。

市建局周一公布去年12月的新私宅销量数据，售出的新私宅单位达367个，比11月份少57.3％，同比则微跌4.4％。