他说：“从那时候起，我们已仔细地研究各界持续提出的点子与建议，并将建议考虑在内。”
为确保南部濒水区等黄金地段不成为富人的专利，政府有意在这些地点兴建低收入家庭也负担得起的租赁组屋和较小型组屋，并对优质组屋加设转售限制，为这些抢手单位的房价降温。新的房价平抑措施，也可能应用于其他地点优越的新组屋项目。
“如果和世界许多其他城市一样，依循自由市场规律来操作，那这些地区很可能成为只有家境优渥的人才能置产的住宅区。”
政府即将公布本地黄金和中央地段组屋的新公共住房模式细节。当局也正着手探讨如何进一步改善种族比例政策。
公共咨询于今年9月告一段落，至今已有超过7500名新加坡人对此发表看法，国家发展部昨天也公布了总结各方意见的报告。
但这项政策也为一些屋主带来了难题。李智陞说，当局正在探讨如何做出改善，并会在近期分享与这个课题有关的想法。
避免趋向阶层化与分裂
国家发展部长李智陞昨天（10月20日）在建屋发展局颁奖礼上致辞时，公布上述消息。
种族比例政策让人诟病的一个原因，是一些少数族群所住的组屋区或组屋的华人种族比例已达顶限，他们只能将单位卖给其他少数种族，不是更难找到买家就是被迫接受较低价。
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至于旨在维持各区种族比例平衡的种族比例政策（Ethnic Integration Policy），李智陞说，大部分新加坡人赞同这是维护和改善新加坡各族之间和谐相处的关键政策。
若不主动介入，强大的社会和经济力量往往会导致城市趋向阶层化与分裂，但当局决心要阻止这样的情况发生。
李智陞致辞时说，为黄金和中央地段制定的新公共住房模式，将让背景和收入水平不同的新加坡人有机会住在这些黄金地段组屋里。
根据报告，大部分国人认为应该为黄金地段组屋设定更长的最低居住年限（Minimum Occupation Period，简称MOP），以确保买家是真心想要长居于此。大部分国人也认为，就算过了MOP，当局也应禁止屋主出租整间组屋，同时针对谁能购买黄金地段组屋设下限制。
李智陞昨天在面簿贴文指出，当局去年11月起就针对在黄金地段兴建组屋的相关规划展开公共咨询，这包括市中心和南部濒水区。当局也于今年7月分享了咨询进展，还有所收到的一些看法。
