PLH组屋的最低居住年限为10年，比其他组屋多一倍，屋主住满10年才可转售或购买私宅。即使住满10年，屋主也不能出租整个单位，只能出租房间。这两项规定不仅适用于PLH预购组屋屋主，这类组屋的转售组屋屋主未来也须遵守。
针对为何黄金地段组屋只开放给新加坡家庭申购，李智陞解释，这一限制是当前预购组屋计划条件的延伸，即单身者必须年满35岁才可购买非成熟组屋区的二房式灵活单位。
国家发展部答复《联合早报》询问时也补充说，考虑到建造时间和10年的最低居住年限，第一批PLH单位将在约15年后才进入转售市场，这为检讨和调整政策提供一些时间.
李智陞表示政府理解一些新加坡人保持单身是基于许多原因，包括为照顾父母和家人，一些是个人的选择和人生观，而他们的住房需求也同样重要。这也是为什么政府近年来不断为这个群体拓展住房选择，增加津贴，这方面的政策并没有改变。
除了婚姻状态，买家中须至少有一名新加坡公民、家庭月入顶限为1万4000元，以及过去30个月不能拥有或出售私宅。李智陞透露，政府也考虑到如父母较富裕的购房者，和富裕的退休人士等“低收入、高财富”群体在申请时可能会有更大优势，因此为新模式加入了和当前预购组屋计划下相同的条件，来更好地评估申请者的经济水平。
国家发展部和建屋发展局本周三（10月27日）宣布推出黄金地段组屋模式（Prime Location Public Housing model，简称PLH），它的更严格申购条件——包括单身者不能申请，连日来引起公众热烈讨论。国家发展部长李智陞昨天在新加坡经济政策论坛上发表主题演讲时，就公众提出的顾虑作出了回应。
由于黄金地段组屋的市价较高，因此PLH预购组屋的售价将涵盖额外津贴，让更多买家能负担得起这类组屋，但政府将在屋主转售组屋时收回津贴。
他也说，政府将持续评估当前政策的效果，从中吸取经验，并针对新加坡不断改变的人口结构和新加坡人随着时代变迁的人生目标作出调整。
李智陞指出，这是为了确保对其他地区的组屋屋主公平，但房价毕竟取决于如房产市场走向和买卖方市场情绪等多种因素，因此转售价的未来走势难以预测。
“政府的估价很难每次都准确，因此市场交易仍是一种更有效的资源分配手段。不过，我们也会通过津贴回收和更严格的购屋条件来调控需求，进而抑制转售价格不断上涨。”
另外，政府刚推出该模式，目前在这计划下的单位数量将相当有限，因此将侧重较大家庭的申请者。
国家发展部和建屋发展局本周三宣布推出黄金地段组屋模式，它的更严格申购条件连日来引起公众热烈讨论。国家发展部长李智陞昨天就公众提出的顾虑作出了回应。
新推出的黄金地段组屋模式仍有待实践，政府因此决定优先提供给更需要空间的本地较大家庭申购。
他也说，有部分国人提议全面禁止这些组屋在公开市场上转售，让建屋局直接控制价格，而政府之前已认真研究过这一可能性，但最终因难以准确计算合理的回购价格而作罢。
与其他预购组屋一样，若屋主在最低居住年限内因各种原因，例如离婚，或孩子就学需求而必须搬家或出售组屋，政府将逐一评估每个申请。
李智陞说，政府理解为何公众对这个更长的最低居住年限看法不一，但不管最低居住年限是多少，都无法满足每个家庭的不同需求。过往数据显示，组屋申请者通常都居住至少10年后才会卖房。
