建屋局指出，购买50年屋契替代组屋的屋主，可在达到最低居住年限，即领取钥匙并住满五年后把单位转卖出去，也可出租整间组屋。如果是购买99年屋契单位，屋主同样可以这么做。然而，如果选择加入屋契回购计划，屋主不可转卖或出租整间组屋。
延伸阅读
相比之下，倘若购买屋契只有50年的相同单位，售价则为35万9000元，屋主不仅无须掏钱，还可获取5万6000元的现金或公积金填补。组屋的价值并非随着屋契年限直线递减，一般上剩余屋契越少，贬值幅度会越明显。
组屋价值并非 随着屋契年限直线递减
如果受影响屋主不打算购买替代组屋，可选择申购其他地点的预购组屋，并会获得优先权。如果希望购买转售组屋，屋主也可获得额外3万元的补偿。
建屋局解释，在以往的SERS中，屋主获得的市场赔偿和SERS津贴，一般足够用来购买99年屋契、单位房型或面积相近的替代组屋，因为当时这些组屋的屋龄比较低。
例如，一个六楼的四房式组屋（面积92或93平方米）市价预计为41万5000元。倘若购买同样位于六楼的99年屋契四房式替代组屋（面积90平方米），扣除SERS津贴后的预计售价为47万元，意味着屋主须填补5万5000元的差额。
选择购买50年屋契替代组屋的选择性整体重建计划（SERS）屋主，可在领取钥匙并入住五年后通过转售市场卖屋，但加入屋契回购计划的屋主则不能这么做。
建屋局指出，购买50年屋契替代组屋的屋主，可在达到最低居住年限（MOP），即领取钥匙并住满五年后把单位转卖出去，也可出租整间组屋。如果是购买99年屋契单位，屋主同样可以这么做。
根据建屋局提供的几个案例，选购50年屋契组屋，或者加入屋契回购计划再购买短屋契组屋，屋主都有可能获得净收益。
建屋局解释，在以往的SERS中，屋主获得的市场赔偿和SERS津贴，一般足够用来购买99年屋契、单位房型或面积相近的替代组屋，因为当时这些组屋的屋龄比较低。至于最近的宏茂桥SERS，想要购买单位面积相近或特点更好的屋主或得掏钱填补差额，当局因此决定为他们提供额外搬迁选项。
建屋发展局星期六（7月2日）发文告，宣布为符合条件的SERS屋主提供两个额外选项，包括选购50年屋契的三房式或更大型单位，以及加入屋契回购计划，并购买屋契较短的替代组屋。
然而，如果选择加入屋契回购计划，屋主不可转卖或出租整间组屋。如果要提前终止较短屋契，可把单位归还给建屋局，按直线法比例（pro-rated on a straight-line basis，即每年的金额是一样的）获得剩余屋契的退款。
