博盛苑开盘日售出的单位,平均售价为每平方英尺2423元。林有顺说,这个平均售价已扣除了12%的“早鸟折扣”(early-bird discount)。
博盛苑从4月14日开放预览至4月25日期间,项目的四个指定营销代理共收集来自745个潜在买家附上支票的竞标意向(expression of interest)。在降温措施宣布后,电子投票(electronic balloting)于星期四进行,以决定买家选择单位的优先次序。
新一轮房地产降温措施出台后,外国买家对本地私宅仍感兴趣。措施实施后首个开盘的私宅项目博盛苑(Blossoms by the Park),星期六(4月29日)开盘日售出的198个单位中,有八个是由外国人购买,其中四个是中国买家,另外四个是美国公民。
从星期天(30日)起,未售出单位的价格上调了2%,截至傍晚5时,多七个单位已售出。这意味着博盛苑开盘两天来已售出超过200个单位,或占275个单位的约75%。
位于波那维斯达一带的博盛苑共有275个单位,项目发展商益民林发展公司(EL Development)董事经理林有顺向《联合早报》证实,由外国人购买的八个单位中,买家分别是中国人和美国公民,各购买四个单位。
从星期四(27日)起,外国买家购买本地房地产须支付的额外买方印花税(ABSD)从30%调高至60%。不过,在美国和新加坡的自由贸易协定下,美国公民与新加坡公民享有相同的印花税待遇。