建屋局指出,LBS的参与户数保持稳定。截至今年6月30日,共有1万2656户家庭参与。过去五年每年参与的家庭,保持在约1680户。今年上半年就有892户家庭选择了LBS。

屋契回购的收益将用于填补年长者的公积金退休户头,并购买公积金终身入息计划(CPF LIFE)配套,为他们的退休生活提供终身的每月收入。公积金退休户头填补后的剩余收益,将以现金形式还给他们。

整体来看,约53%(6698户)参与LBS的家庭住在三房式或更小单位,约33%(4206户)住在四房式单位,其余14%(1752户)住在五房式或更大的单位。

约90%(1万1328户)LBS家庭在将部分剩余屋契卖回给建屋局后,获得了10万到30万元的收益(不包括LBS现金花红)。

延伸阅读

大多数LBS家庭还获得了现金收益,即在填补公积金退休户头后的剩余收益。通常情况下,公积金退休户头余额较高的年长者将获得更大比例的现金收益。由于填补了公积金退休户头,所有屋主都参加了公积金终身入息计划(CPF LIFE),并获得了每月中位数约1000元的入息。

建屋局指出,除LBS外,年长者还可选择出租整间组屋或房间,来增加退休收入。他们还可以选择搬到较小的组屋,并申请乐龄安居花红(Silver Housing Bonus)。今年1月到6月,建屋局收到来自至少55岁年长屋主的1万零301份整间组屋出租申请和2万1219份房间出租申请。

建屋发展局星期三(8月14日)发文告公布上述数据。屋契回购计划(Lease Buyback Scheme,简称LBS)让65岁以上的年长人士可根据年龄,选择把部分组屋屋契卖回给当局,并根据他们的年龄和需求选择保留15年至35年的屋契(以五年为增量),并确保所保留屋契足以让屋主在单位居住至95岁。这样一来,屋主可继续住在组屋单位,同时获得额外的收入养老。

九成选择屋契回购计划的家庭,获得了10万元到30万元的收益。通过计划,超过九成的年长组屋屋主,将收益存入公积金退休户头后,还获得了7500元至3万元的现金花红。

约65%的LBS家庭选择保留35年(7644户)和30年(7590户)的屋契。另有30%选择保留25年(2513户)和20年(1194户)的屋契。其余的652户则选择保留15年屋契。

年长者将收益填补到公积金退休户头后,将会获得一笔现金奖励。现金奖励金额从7500至3万元不等,具体取决于他们的组屋类型和公积金退休户头填补金额。选择将至少6万元的净收益填补公积金退休户头的年长者将获得全额奖励。截至2024年6月30日,93%(1万1715户)选择LBS的家庭获得了全额奖励。