四排住宅建筑的中间隔着一条75米长的泳池，池边种有树木，游泳时可享受被自然包围的感觉。（唐家鸿摄）

设施：森林主题　户外活动

带我参观示范单位的代表说，如果电饭锅使用智能插头，外出前可先把米放在饭锅里，在外用智能应用使唤电饭锅开始煮饭，回到家就有饭吃了。

如果另外加钱，还可装置数码锁头、移动感应器、烟雾感应器、智能窗帘、智能插头和智能多媒体播放器等。

评分：★★★

四排住宅建筑的中间隔着一条75米长的泳池，比一般的公寓泳池要长。池边各有两排建筑，也种有树木，游泳时可享受被自然包围的感觉。

评分：$$$（越多$代表越贵）

比如，三卧房式单位可把其中一间房间打掉，让客厅更宽敞，又或是打通与主人房相连接的房间，让主人房更大。多用途室（utility）也可扩大，但厨房就得变小。

四卧房：165万元

发展商也提供一些基本的智能设备，让屋主可在外控制家里的冷气和电灯，以及通过闭路电视监督家里的情况。

三卧房：110万元

要是逛腻了NEX，可搭到下一站高文的心邻坊（Heartland Mall）走走。

森涛苑的平均价约为每平方英尺1400元，比周边项目的价格高。根据市区重建局的数据，隔邻壁的旧项目Cherryhill的平均尺价约为1000元，附近未竣工的Jade Residences则约为1100元。当然，这三个项目中，森涛苑最靠近地铁站。

一卧房加书房：68万8000元

根据发展商城市发展（CDL）的资料，改造单位设计的费用介于3000元到8000元。通过发展商进行改造可省却自己另找装修商的麻烦。

森涛苑的平均价约为每平方英尺1400元，比周边项目的价格高。（发展商提供）

三卧房式单位可把其中一间房间打掉，让客厅更宽敞。（唐家鸿摄）

如果搬来这里，一定会考虑让Ah Boy到附近的学校念书，毕竟靠近家里，不需要舟车劳顿。

Ah Boy妈我喜欢的一点是，某些单位可按住户的需求把房间扩大。

评分：★★★★

森涛苑离实笼岗地铁站和巴士转换站只需步行五分钟，而且地铁站坐落在东北线和环线上，出门回家都相当方便。

另外，这里附近的学校相当多，小学、中学、初级学院和国际学校加起来有18所之多。

发展商会提供一些基本的智能设备，如果另外加钱，还可装置数码锁头。（唐家鸿摄）

Ah Boy妈我觉得嘛，森涛苑最大的特色在于为屋主提供各种改造房子的选择，比如单位设计和智能设备。此外，地点优越、交通便捷都是加分的元素。现在的新项目都利用智能设备吸引买家，森涛苑也不落人后。这一带其实有好几个未竣工的项目，买家们不妨多走走看看，货比三家后再做决定也不迟。

各种单位的起跳价：

森涛苑主打的是森林主题，有一些设施是其他项目没有的，如它“冒险小区”的高空飞狐（flying fox）。爱玩的孩子甚至是成年人可沿着绳索从高处滑下来，惊险刺激。我们家Ah Boy也很喜欢这种户外活动

总评：

附近高文今年5月推出的Stars of Kovan当时的平均尺价介于1550元至1600元。与之相比，森涛苑略低，再考虑到实笼岗地铁站是两条地铁线的转换站，相对而言比较便利，所以这个价位可算是合理。

美中不足的是没有常见的网球场，只有一个室外多用途场地作为各种球类运动的场所。

森涛苑的示范单位上个月24日开始开放让公众参观，至今已迎来了4500多组家庭与访客。（发展商提供）

设计：空间灵活　智慧居家

现代家庭主妇也走智能路线，何乐而不为？

此外，发展商也到处设立不同主题的小花园，有的以鲜艳的颜色为主，有的以草药为主，有的则以芬芳的植物为主，为整个环境增添绿意，让人看了心旷神怡。

评分：★★★半

地点：交通便捷　学府林立

实笼岗私人共管公寓森涛苑（Forest Woods）共有519个单位，本周六（10月8日）正式推出，买家都蠢蠢欲动，示范单位自上个月24日开放后，已吸引了4500多组访客去参观。Ah Boy妈我当然也不会放过这次机会，带大家去看看这个项目到底值不值得！

两卧房：83万8000元

日常生活所需都可到NEX购物商场解决，像我这种家庭主妇如果要自己煮可以到那里的超市买菜，要一家人出去吃那里也有许多餐馆可以选。

价格：每平方英尺约1400元