至于计划未来一年入市的受访者则达39.4%，按季减少2.6个百分点。调查结果还显示，影响入市决定的因素，以楼控措施最显著；其次才是楼价走势，然后是房屋供应及按揭优惠。
香港置业于上月底的调查发现，最多受访港人认为，未来12个月香港楼价走势平稳向好，比例达52.7%，按季升5.5个百分点，比例创五季度新高。
香港金管局发言人说，港元拆息大致稳定，货币市场保持有序运作，银行体系流动性充裕。疫情发展及新一届美国政府的政策方向，仍是影响环球金融市场的两大不明朗因素。
有“香江第一健笔”之称的《信报》创办人林行止分析，香港经济由于疫情几近瘫痪，加上掀起新一波移民潮，对二手楼市有不可估量的负面冲击，利率偏低也无法支持楼市。
另一方面，港府日前更新长远房屋策略目标，推算未来10年总房屋供应量达43万个，公私营房屋比例维持七三比。
经络按揭转介首席副总裁曹德明预料，低息环境仍会维持一段较长时间，对楼市发展有利，但目前香港爆发第四波疫情，经济前景仍未明朗。
在美国预期利率将维持在近乎零水平直至2023年，以及港府加强供应土地下，香港房地产界普遍认为楼市发展可获支持，但也有资深财经媒体人坦言，港楼前景绝不乐观。
但在立法会上，民建联关注何时能缩短公屋的轮候时间；实政圆桌则担心，有关港府向轮候公屋逾三年的基层发放现金津贴，若租管迟推行甚或最终不推行，等同将现金津贴送给业主。
特首林郑月娥在网志上称，将亲自督导土地有关工作，要求各部门全力以赴，加大加快把“生地”变“熟地”，和尽量缩短建屋期。
利嘉阁按揭代理董事总经理黄咏欣则说，目前与楼按相关的一个月拆息，维持约0.2%的低水平，市场资金充裕，令个别银行有空间推出优惠。但她不认为银行将受外围因素影响而推出更多优惠。
美联储周三（16日）一如市场预期，宣布维持联邦基金利率目标在0至0.25%，而且只有一位参加其货币政策会议的官员认为，利率将在2022年由零上调，五位认为将在2023年上调，美联储主席鲍威尔并称在通胀重返正轨之前，不会提前加息
香港运输及房屋局长陈帆坦言，要到2026年，才比较有可能达到“轮候三年上楼”的目标。他说，租务管制研究需时，当局明年首季收到租务管制小组报告后，会加快工作。
中原按揭也认为，明年香港息率仍会维持在低水平，物业按揭（抵押）息率将维持在介于1.4%至1.7%的水平，延续近10年新低水平，有利香港楼市发展。
他也说，香港要融入粤港澳大湾区，物业市道必须与区内各地看齐，意味着当局会提供适量、适价的住宅单位，让受薪阶级能负担得起，这将使到一般住宅物业没有炒作的条件。
