第三季办公楼与综合用途项目的交易量是38亿3000万元。一些值得注意的交易，包括；OUE Downtown（办公楼部分），交易价9亿零800万元；马吉街（Market Street）55号，交易价2亿168万元；保诚保险大楼（Prudential Tower）七个分层单位，交易价1亿3000万元。

此外，在第三季，中央商业区优质与甲级办公楼空置率没有什么变化，环比增加1个百分点至5.6％。高力预料从2019年至2021年，黄金地带的新办公楼供应将大量减少，平均约57万平方英尺，占每年库存的2％，低于去年的10％。

高力国际昨天发表的报告指出，在今年第三季，中央商业区的优质与甲级办公楼租金，环比上升4.3％至每月每平方英尺9.20元，高于第二季的2.6％；至于同比则上扬15.2％。

不过，她警告，若股市波动持续，造成金融业租户对办公空间的需求减少，则可能给这项预估带来“极大风险”。这类租户目前占中央商业区甲级办公楼空间约45％。

这将是这类办公空间自2011年以来首次出现双位数增长，也是2010年以来增速最快的一次。

今年首九个月，这类办公空间的租金已攀涨12.1％。

未来三年供应短缺，即使把公认的全球经济衰退将会造成办公楼吸纳量放缓考虑在内，中央商业区甲级办公楼的空置率预料也会收窄，低于6.2％的十年均值。

高力国际办公服务部董事怀特（Duncan White）指出，市场非常清楚办公楼空置率将收紧，未来供应有限，这已导致跨国企业在第三季进行一系列的整合与搬迁活动。

他说：“由于优质与甲级办公楼的空置率未来三年应会低于6％，我们预料租户对黄金地带的未来供应将出现激烈竞争，建议租户趁早检讨办公楼组合。”

空置率收窄及未来三年新供应有限，我国办公楼市场今年预料有好表现。高力国际（Collier International）预测，中央商业区的优质与甲级办公楼租金，今年全年将上扬14％。

高力国际新加坡研究部主管宋明蔚预料，未来两年的租金将维持上扬趋势，2019年平均租金同比上扬约8％，2020年同比进一步上扬5％。

在第三季推动办公楼增长的的租户主要来自金融业、保险业、商业服务业，以及批发与零售贸易业。