一般上，财务规划师建议应急基金必须足以应付至少六个月的家庭开支。这些开销不只是日常花费，也涵盖偿还保险、房贷和其他债务的费用。至于零工经济（gig economy）的员工，他们的收入较不稳定，最好是准备能够应付至少12个月开销的应急基金。
以上的措施针对的是向银行贷款的屋主。如果你是向建屋发展局贷款购买组屋，则可以在另一项援助措施下受惠。
这项于今年4月宣布的贷款延迟付款计划原定于今年底到期。不过，考虑到经济短期内不会恢复到疫情前水平，政府10月宣布延长援助计划，但力度有所减小也更有针对性，让个人逐步恢复偿还贷款。
与此同时，房贷的总期限可延长最多三年，以减轻纾困措施到期后贷款人的每月还款负担。银行将根据个别情况进行评估。
如果你是利用现金偿还房贷，手头上又缺少应急基金，延迟房贷能或能降低风险。
建屋局在10月宣布，让那些须长期调整现金周转情况的屋主，选择延长建屋局房贷偿还期，最长可延至65岁，但偿还期须限制在40年以内。在新措施宣布之前，一般上向建屋局贷款的屋主最长可用25年偿还房贷。
最新一轮的纾困措施，申请援助的个人房屋贷款者若仍然面对现金周转问题，从明年开始可选择偿还原本每月还款的60％，延长最多九个月，不可超过明年12月底。
有些人利用公积金偿还房贷，如果失业了，他们的公积金款项可能入不敷出。要是公积金普通户头的存款不足，也许可以考虑延迟房贷，减轻财务压力。
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延迟房贷到底值不值得？这就要看贷款者的偿债能力，以及个人的公积金存款或现金流状况。
房贷是一项长期的财务规划，每月偿还额可能相当可观。经济复苏道路充满未知数，若你的财务状况不稳定，不妨仔细考虑一番，未来多付一些利息，可能比完全付不起房贷的情况来得好。
今年2月起收入下滑至少25％或失业的人，若房贷付款没有逾期90天，都可向银行提出申请，截止日期为明年6月底。
冠病疫情给经济带来严重冲击，让一些国人承受减薪或失业的压力。为了帮助个人渡过难关，新加坡金融管理局推出一系列贷款纾困措施，包括让房屋贷款者延迟付款。
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有意延迟房贷者须注意的是，延后付款和延长偿还期限在缓解现金流问题的同时，整体利息成本也将增加，所以只有真正有需要才应该这么做。
