住宿管理业务的租用率从去年同期的62％上升至73％。今年首九个月签订的新住宿单位数量为大约2万6000个，新开设的单位则有7300多个。

住宿管理、基金管理和资本管理都属于收费相关业务。

总值3亿8000万元人民币（7600万新元）的CBPCF I由四名中国国内投资者成立，总值36亿元人民币的CBPCF II则由六名国内投资者成立。凯德投资分别持有10％和20％的股权。

凯德投资的房地产投资业务（Real Estate Investment Business）今年首九个月同比上升48％至15亿7100万元。

集团基金管理今年首九个月的收入同比增长16％至3亿3900万元。推动收费相关业务增长的主要原因是私募基金增长44％至1亿1800万元。

凯德投资设立两个在岸人民币基金China Business Park Core RMB Fund I（CBPCF I）和CBPCF II，投资中国的商业园，这是集团在中国的首个商业园私募基金。

上市基金则同比上升5％至2亿2100万元。截至11月3日，上市基金的17个房地产项目正在或已完成翻新或经过重新发展，耗资总额为10亿元。房地产基金管理规模维持在860亿元。

凯德投资星期五（11月4日）发表截至9月底的季度业务报告显示，第三季可出租单位收入（RevPAU）超越去年同期的77元，原因是国际旅游在第三季恢复，推动住宿业务持续强力增长，达到冠病疫情前水平的92％。

凯德投资 设两个在岸人民币基金

以整体总收入来看，这三项业务今年首九个月的收费相关业务收入达到7亿6000万元，同比增长16％。

凯德投资中国首席执行官潘子翔说，集团已从中国机构投资者筹集接近40亿元人民币的在岸资本。“我们正扩大人民币基金，以收购具有坚韧营运表现的商业园。”

凯德投资（CapitaLand Investment）第三季的住宿管理业务可出租单位收入同比增长43％至110元，首九个月住宿管理收入同比增长48％至1亿9000万元。

该股星期五上升5.59％，收报3.21元。

至于资本管理，凯德投资脱售房地产释放资本，截至11月3日的总脱售额为24亿元。

凯德投资已为这两个基金筹集32亿元人民币的第三方资本，这两个基金也会让集团的基金管理规模，增加超过82亿元人民币。

凯德投资表示，各地房地产市场面对许多不确定因素，包括全球经济前景不明朗和各国央行调高利率抑制通货膨胀。地缘政治紧张也为经济前景蒙上阴影。凯德投资在进行投资和新业务时会保持谨慎，同时会确保资产负债表强劲以随时抓紧商机。