世邦魏理仕资本市场主管郑兆能说,远东购物中心是乌节路目前唯一出售的商用地段。这次的招标活动相信能吸引本地和外国发展商参加,因为买家能在新加坡最著名的街道建造标志性的综合发展项目。

位于乌节路的远东购物中心(Far East Shopping Centre)以9亿2800万元推出市场招标。

负责销售这个项目的房地产咨询公司世邦魏理仕(CBRE)星期一(7月24日)发表文告说,远东购物中心占地约3万6014平方英尺,为999年地契,根据2019年的发展总蓝图,地段容积率为4.9。

这幅地段招标活动将在9月20日下午3时截止。

若远东购物中心符合政府的策略发展项目奖励计划要求,可建造总楼面面积最多达29万零574平方英尺,容积率约为8.06。若按9亿2800万元成交,包括土地增值费(Land Betterment Charge)的容积率每平方英尺价格约为3421元。

买家无需支付额外买方印花税,不过必须按照策略发展项目奖励计划的规定,连同毗邻地段进行联合重新发展。发展商可考虑在把地段重新发展成商场、酒店、办公楼、会议会展与奖励旅游(MICE),或休闲生活场所。

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