克里希南对公司业绩展现信心。截至9月底的第三季业绩，公司扭亏为盈，取得30万元净利，扭转去年第三季亏损700万元，以及今年第二季亏损646万元的局面。
为房地产绿化评分 助用户搜索和筛选
公司在亚细安最大经济体印尼耕耘12年后毅然结束当地业务，对此，克里希南说：“实际上不只是我们，其他业者也无法在印尼的房地产科技领域得到可观的经济效益。”
公司在去年3月通过与特殊目的收购公司（SPAC）Bridgetown 2控股合并的方式在美国上市。Bridgetown 2背后的投资者是美国亿万富豪泰尔（Peter Thiel）和香港富豪李泽楷。
上任后完成与SPAC合并 在美国上市
克里希南指出，公司接下来将把资源集中在新加坡、越南、马来西亚和泰国四个市场，巩固公司在这些市场的领先地位。
克里希南原是印度籍，2021年入籍成为新加坡公民，目前一家四口住在布莱德岭一带的有地住宅。
从线上房地产搜索平台起家的PropertyGuru，看好房地产数据分析业务的前景，并在寻找收购相关数据公司的机遇。
耕耘12年难达经济效益 毅然撤出印尼市场
然而本地多家科技公司赴美上市后，大部分的股价令市场大失所望，包括PropertyGuru在内。公司股价初试啼声后就潜水，从首日收报8.46美元（约11.30新元），跌至目前的逾3美元。
PropertyGuru由史蒂夫（Steve Melhuish）和劳塔宁（Jani Rautiainen）于2007年在新加坡创立，最初以帮助买家在线搜索房地产崛起，成为家喻户晓的名字。克里希南是在欧洲工商管理学院（INSEAD）进修时结识了劳塔宁。
对于公司股价不振，克里希南说：“我们专注于能够掌控的因素，包括营收、息税折摊前利润、公司策略和成本等，但股价不一样，这取决于市场条件。世界目前受战争和冲突困扰，致使大部分投资者目光转移到债券或黄金，股市下跌。”
至于会否开拓新市场，他透露，公司目前还在探讨中，但现阶段外部环境正面临挑战，包括全球经济放缓、通货膨胀和利率高涨，以及地缘政治局势紧张，这些因素给房地产领域带来逆风，因此要从长计议。
金融科技是另一个公司重点发展的业务。克里希南说：“除了为新加坡人提供房贷融资和保险选项，我们也要帮助他们管理拥房的整体开销，包括搬迁、空调维修和清理房屋等费用。所以我们收购了Sendhelper，希望从这些方面帮助消费者节约开支。”
回顾这一年，公司做出的其中一个重大决策是撤出印度尼西亚的市场。它在当地的房地产搜索平台Rumah.com已停止运作，流程自动化工具FastKey将在明年终止服务。
公司近年来通过收购方式大举进军数据分析领域，它在2020年收购马来西亚最大的网络房地产数据公司MyProperty Data，后者在行销、租赁、拍卖和发展项目等方面的记录超过600万个。
用数据分析淹水风险与产业估价关联
“这家公司的创办人邀请我成为公司总裁，从他们的手中接过领导棒子。我的任务是要加大力度采纳科技，v引进高素质的专业人士，并为公司赚取利润和大举发展业务。”
此外，公司去年与本地房地产咨询公司SRI签署谅解备忘录，展开数据合作项目。通过这项合作，公司将向SRI取得交易和租赁数据，并且为SRI提供市场洞察信息。
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数据也有助于了解消费者对房地产的喜好。根据公司半年一次的调查，新加坡人对气候变化的意识越来越高，并且愿意为绿色房地产支付更多。为了帮助买家做决定，公司在搜索平台上为房地产的绿化措施打分，评估指标包括靠近多少个地铁站和巴士站，以及赢得几个可持续奖项等。
提到PropertyGuru，大家应该会联想到在它旗下网站搜索房地产的经历，其实这家公司近年来已大力进攻其他业务，包括金融科技和数据分析等，借助科技开拓更多房地产领域的商机。
克里希南于2016年加入PropertyGuru之前，是在职场社交平台领英（LinkedIn）负责亚太区和日本业务。他掌管公司后的一个里程碑是把公司带到美国上市。
集团总裁兼董事经理克里希南（Hari V. Krishnan）日前接受《联合早报》访问时说，数据分析是公司的三大重点业务之一，这个以房地产发展商、城市规划师、房地产投资信托、银行和估价师等商业客户为对象的业务，具有很大的发展潜能。
与此同时，经调整后的息税折摊前利润（adjusted EBITDA）超过500万元，比去年同期的200多万元有所进步。第三季营收也比去年增长13％，达到3900万元。
Sendhelper是一家本地起步公司，主要让屋主和租户通过一站式平台，轻松搜索和预订他们所需的家庭服务，包括清洁、空调维修、害虫控制和其他维修服务等。
对于接下来的发展，克里希南说：“除了创立（新产品），我们同时会探讨收购相关业务的公司。任何研究令人瞩目的房地产数据的公司，我们都感兴趣。我们已掌握了交易和市场需求的数据，我们还要寻求这些以外的相关数据。”
以气候风险为例，公司利用数据分析马来西亚的淹水风险，以及房地产估价这两者之间的关联程度。这些信息对想要买地的发展商，或是对某块地段进行估价的业者有益处。
至于会否考虑为公司寻求第二上市，克里希南说，现阶段没有这个计划，因为公司手上现金充足，没有必要进一步筹资。
