分析：发展商或谨慎行事 地段料吸引一到三方竞标
政府推出锡安路（Zion Road）B地段供发展商竞标，预计可提供610个私宅单位。
目前，当局已收到一名发展商的招标申请，该发展商承诺竞标价格将不低于6亿零456万7890元，这相当于容积率每平方英尺1080元。
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锡安路B地段的招标，将和坎贝拉弯（Canberra Crescent）和狄苏莎道（De Souza Avenue）的两幅住宅地段的招标一起进行。招标将于7月18日中午12时截止。
博纳产业（PropNex）研究与内容主管黄秀莹指出，考虑到里峇峇利埔（River Valley Green）A地段和锡安路A地段将在附近增加1550个单位供应，发展商或对锡安路B地段的竞标谨慎行事。预计B地段将吸引一到两方竞标，竞标价在每平方英尺1150元到1250元之间。
锡安路A地段今年4月招标截止时，仅接获一方提交投标书，而且标价相当于容积率每平方英尺1202元，比市场预期来得低。尽管如此，政府仍将地段颁发给投标方。
合登集团（Huttons）高级数据分析总监李思德说：“锡安路A地段的得标价为尺价1202元，这为发展商提供了清晰的出价范围指引。（B地段）预计将有多达三方竞标，出价范围在每平方英尺1100元到1200元之间。”
根据市区重建局（URA）星期一（5月13日）发布的文告，锡安路（Zion Road）B地段是2024年上半年政府售地计划（GLS）下的备售名单（Reserve List）地段之一，面积为9286平方米（约9万9914平方英尺），最大总楼面面积为5万2002平方米，最高建筑高度为240米，属于99年地契。
