升禧环球房地产信托2024财年在高利率环境中表现出色，保持了稳定的运营改善和积极的债务管理。2024财年下半年及全年业绩略低于预期，主要是由于税费增加。

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评股论经：BRC亚洲
评股论经：富旺朝控股

我们预计，信托会继续维持良好的运营表现，零售和办公租金将实现正增长，同时保持稳定的入驻率，建议买入。（新加坡兴业银行）

升禧环球房地产信托（Starhill Global REIT）

  • 建议：买入
  • 目标价：0.57元
  • 闭市价：0.50元（无变动）

信托旗下的威士马广场（Wisma Atria）的租户销售额和客流量分别增长约7%和13%，优于同行，体现了资产升级和新地铁站开通带来的提振。整体组合的承诺入驻率环比略微下降0.3个百分点，但仍保持在97.7%的高水平。信托的两个关键租约进行了长期续约，消除了主要的不确定性，此外我们预计信托与Myer百货的仲裁会取得有利结果。