黑箱研究调查：生活费和通胀是第四代团队须解决首要课题

调查也发现，许多人担心新加坡正在成为难以负担的居住地，66%受访者对组屋价持续攀升表达负面情绪。家庭月收入介于6600元至9100元的中高收入阶层对此最介怀，这个群体有四分之三表达了负面情绪。

通胀对新加坡人造成最大冲击的五个领域依序为汽油费（35%）、水电费（34%）、超市开销（28%）、食阁或咖啡店（27%），以及德士或私召车（24%）。

报告说，许多新加坡人仍将组屋视为潜在投资机会，购买预购组屋、住满五年再卖屋套利是常见的，但这也对组屋售价造成上行压力。

“黄循财领导的未来政府面对的一个令人担忧的两难境地是，人们既希望有负担得起的住屋，又渴望自己的组屋估值增值，这两者之间的关系紧张。”

他认为，政府必须比过去更有创意。其他由全球问题引起的通胀，也有政策杠杆可用，如降低燃油税、减少政府收费和水电煤相关税务等。“如果想让新加坡人对未来领导有信心，第四代领导人必须在下届全国大选前，迅速解决这些问题。”

根据黑箱研究的报告，随着冠病疫情减退，新加坡人的注意力已转向物价和日常生活。当被问及新加坡如今面对的最大威胁，受访者认为通胀（26%）仅排在生活费（33%）之后。

针对通胀和近期物价上涨是否对他们造成影响，只有一成受访者认为影响轻微或没有影响。54%表示通胀和物价上涨对他们造成一定影响，37％则认为影响显著。

本地咨询公司黑箱研究（Blackbox Research）上个月访问了758名年龄在20岁及以上的新加坡人，了解他们对黄循财确定为总理接班人的看法，以及他下来面对的挑战。

黑箱研究认为，随着能源、食品和水电煤等价格不断攀升、消费税即将调高，再加上组屋转售价连续23个月上涨，一场完美风暴已在疫情后出现，将在未来12个月考验新加坡政府，而政府不仅要力求让经济迅速复苏，也得在下届大选前，让新的政治领导站稳脚步。

生活费和通货膨胀，是副总理兼财政部长黄循财领导的第四代团队下来须着手解决的首要课题。调查显示，每10名新加坡人中，有九人表示通胀正以某种方式影响他们的生活，37%认为通胀对他们造成显著影响。

人民行动党前国会议员殷吉星认同，政府必须立即解决的一个核心问题是房地产价格，这个问题因外国投资的大量涌入，以及永久居民和新公民的数量增加而加剧。

他说：“我们已经成为食利者经济模式（rentier economy，指人们依靠房产、存款等资产为主要收入，而不是依靠生产工作为收入的经济模式），这正在推高所有东西的价格。政府可以使用许多政策杠杆来控制房地产成本。以新西兰为例，外国人不能随便购买房地产。”