代表律师：意义非凡
高庭指出，虽然委员会不需要确凿的证据，但必须提供“合理的担忧依据”，最终裁定委员会有“强有力的初步证据”。如果将个人财产权置于社区安全之上，因此拒绝委员会进入单位的话，这并不公平。
委员会于是咨询了专业工程师，工程师警告说，任何破坏了结构性元素的工程可能会影响大厦的稳定性。屋主当时同意装修完成后，允许委员会入内检查，但到了2023年3月时，屋主却反悔，拒绝让委员会检查。
“委员会进入私有分层单位的权利不仅限于进行维修，还包括进入检查单位，以确定是否需要进行维修工作。”
管理委员会随后向分层地契局（Strata Titles Board）申请允许进入单位检查，指对可能影响公共财产的“某些担忧”足以成为批准进入的条件。申请在今年6月获准。
然而，屋主之后进一步向高庭提出上诉，认为进入产业应当要求有具体证据，证明确实存在未经授权的工程，并提出了隐私方面的担忧。
屋主装修单位后，公寓管理委员会（MCST）担心破坏建筑结构，要求入内检查，岂料遭屋主拒绝，称隐私被侵犯进而闹上庭。高庭裁决，MCST有权利入内检查。
事件源起于2022年8月，当时单位内爆水管，屋主叫来管理代理检查。检查人员进入单位时，却留意到有大量墙体被破坏。
延伸阅读
据《海峡时报》报道，涉事单位是位于杨厝港路高原中心（Highland Centre）的一间单位，当时单位正在装修。
另一名曾在多个管理委员会任职的谢先生则说，这个裁决有实际作用，但仍需要保障措施，以避免被滥用。
高庭在9月裁决维持分层地契局的决定，委员会有权入内检查。
公寓管理委员会的代表律师受访时说，此案裁决意义非凡，因为这意味着即使委员会没有直接证据表明私有分层单位存在需要修复的问题，在某些情况下，委员会仍然可以进入单位进行检查。
