综合《明报》和东网报道，差饷物业估价署星期三（11月27日）公布的数据显示，10月私人住宅售价指数290.1点，按月升0.62%，终止五连跌。
紧随美联储降息步伐，香港金融管理局9月19日宣布下调基本利率0.5个百分点。这是香港金管局四年来首次降息。
银行降息后，香港楼价反弹，终止连续五个月的跌势。
今年前10个月，香港楼价累计下跌6.81%。
不过，私人住宅租金升势回落，今年10月私宅租金指数报194.9点，按月下跌约0.31%。
香港10月楼价指数反弹 终止五个月跌势
相关热词
相关推荐
华懋前CEO：港府须提高土地供应透明度
香港地产公司华懋的前CEO蔡宏兴说，香港土地是否供过于求，关键在于政府在土地供应时间表上有没有足够透明度。据《星岛日报》报道，目前担任香港建造业创新及科技应用中心管理委员会主席、香港大学客座教授的蔡宏兴星期天（11月3日）在电台节目上说，商业机构在维持营运及尽社会责任之间没有矛盾，私人企业可思考在做生意的同时，如何能帮助社会发展、累积财富。蔡宏兴说，他原则上同意香港需要有足够可以发展的土地储备，若能有序建立足够的土地储备，对市场是正面讯息。不过他认为，政府应提高土地供应透明度，推出时间表，让市场做好计划。综合港媒此前报道，香港特首李家超10月29日强调，土地供应主导权一定要在政府手中，否则主导
香港最大开发商一天内折价售卖逾200套住宅
在提供折扣以促进销售后，香港最大的房地产开发商新鸿基地产在一天内售出了200多套住宅。彭博社星期一（10月7日）引述开发商代表称，位于香港前机场启德区天玺‧天项目的204套可供购买的房屋已于星期六（5日）全部售出。天玺‧天第一期折扣后平均售价比附近新项目的价格低约20％。尽管香港最近下调抵押贷款利率提振了市场情绪，但房地产开发商仍面临房屋供应过剩的挑战。彭博行业研究称，这迫使建筑商降价以减少积压的房产。积压的房产数量达到20年来的最高水平，将限制楼市的任何大幅反弹。天玺‧天是在新鸿基于2018年、以252亿港元（42.3亿新元）收购土地上开发的项目，这在当时是创纪录的价格。彭博行业研究表示，随
香港5月份楼价转跌
港府的楼市撤辣效果逐渐减弱，香港楼价指数转跌。综合《明报》和香港电台网站报道，香港差估署星期三（6月26日）公布，5月份私人住宅售价指数报305.9点，按月跌1.23%，终止两个月升势，按年跌12.7%。今年前五个月，香港楼价累计下跌1.73%。其中，中小型及大型单位一起转跌，按月分别跌约1.3%及约1.2%，按年分别跌12.7%及9.8%。租金则连升三个月，按月升幅约1%，按年升幅约5.1%。今年首五个月租金累计上升1.6%。
长实将香港部分住宅价格下调三分之一
随着市场竞争加剧，香港首富李嘉诚旗下的房地产开发商长实集团，将香港一些住宅的售价下调了三分之一。 彭博社报道，长实正在打折出售新界LYOS楼盘的28伙住房。该公司在一份声明中称，分层单位（因交易取消而重新流入市场）至多降价25%，复式单位则至多降价32%。新界位于香港北部，临近中国大陆的深圳市。过去一年香港房地产市场表现疲软，开发商纷纷降价以努力清理库存，盼抓住今年早些时候楼市“撤辣”后需求增长的良机。港府在2月底“撤辣”后，带动了房地产成交量上升，据彭博社引述中原地产数据报道，香港3月二手房销量约为2290套，环比增长23%。上个月，长实也在港岛推出新楼盘Blue Coast，定价比周边竞争
香港4月房地产交易登记量达到三年高点
香港政府采取措施重振楼市几个月后，香港4月登记的房地产交易几乎倍增，达到三年来最高水平。彭博社报道，香港土地注册处上星期五（5月3日）发布的数据显示，交易数量激增至9880宗，较3月份增长97%，达到2021年7月以来最高水平。其中包括新房和二手房、商业单位、停车位和其他非住宅单位。报道称，激增的交易表明在当局2月底取消一些房地产市场限制后，香港低迷的房地产市场出现了复苏迹象。香港主要开发商最近开始以大幅折扣销售新项目，并释放更多库存，刺激了市场活动。在住宅方面，二手房登记达到5352套，创13个月以来的最高水平，比起3月份的2701套几乎翻倍。
订阅新闻速递