若以全年表现来看,可派发收入下滑6.9%至2亿6234万元,全年派息下跌7.6%至7.04分。总收入下滑6.5%至4亿2078万元;经调整的净房地产收入下跌9%至3亿1144万元。

信托预计在12月14日派息。

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星狮物流商产信托(Frasers Logistics & Commercial Trust)的业绩受澳元兑换率和部分房地产租用率下滑的影响,2023财年下半年每单位派息同比下跌6.6%至3.52分。

不过,信托在下半年收购在澳洲的四个房地产项目以及两座已完工的英国物流与工业项目所带来的收入,抵消了部分收入跌幅。

下半年收入减少主要是因为澳元对新元汇率走软,以及英国的Maxis商业园和澳大利亚柯林斯街(Collins Street)357号的房地产平均租用率下跌。房地产的水电费上升推高经营开支,以及融资成本上升也是部分原因。

根据星狮物流商产信托在星期四(11月2日)发表截至9月底的下半年业绩,可派发收入为1亿3156万元,较去年同期少5.8%。

总收入稍微下跌0.8%至2亿1280万元;经调整的净房地产收入同比下跌4%至1亿5553万元。

整体房地产的租用率维持在96%;若以平均租金计算,租金调升率为7.8%。