徐首聪指出，乌美住宅区并不大，面积大的公寓式单位更是不多，而且政府已不再兴建这类双层公寓式组屋了。若是面积相符的公寓，至少要200万元。物以稀为贵，因此也吸引买家出高价。
这间单位有几名经纪负责销售，记者联系上其中一名了解这笔交易的ERA房产经纪徐首聪。对方解释该单位以百万元高价成交的原因。
“买家甚至可以直接搬进去入住，省下不少装修费。”
单位位于组屋最高层，可享无遮挡景致。
菩提学校和文殊中学皆近在咫尺，步行五分钟内有商圈，也有24小时超市。滨海市区线的乌美地铁站步行约10分钟内可抵达。徐首聪透露，买家确实有打算让子女报读菩提学校，且地点方便，因此愿意以高价购买。
③靠近名校
徐首聪透露，屋主一开始并未有卖楼搬迁的打算，因此花了至少20万将房子装修得犹如示范单位，更曾上过杂志。
④大面积房型数量少
延伸阅读
①高楼
乌美首现百万组屋，一双层公寓式单位以106万元易主，负责的房产经纪透露破百万的四大卖点。
②装修佳，曾上过杂志
根据最新官方数据，乌美1巷第326座一间面积146平方米的双层公寓式单位，10月以106万元成交。单位剩余屋契61年，这也是乌美第一次有单位以百万价格转售。
