新加坡挂牌美国REIT投资者仍应提交美国预扣税表格

若单位持有人没能提交表格，REIT可能要支付美国预扣税。

文告呼吁说：“所有单位持有人应立即采取行动，提交相关税表，以保护REIT和单位持有人的利益。”

一些在新加坡挂牌的美国房地产投资信托虽暂停或延后派息，单位持有人仍应及时提交有关美国预扣税表格，以协助面对艰难市场环境的信托保留现金。

新加坡交易所监管公司（SGX RegCo）和新加坡房地产投资信托协会（REIT Association of Singapore）星期二（2月27日）发布声明提醒投资者。

因此新交所监管公司和新加坡房地产投资信托协会提醒说，当证券行或代理人银行（nominee bank）要求提交这些表格时，投资者应尽快这么做。

近期多个主要资产位于美国的REIT暂停或延后派发股息，不少投资者询问是否还有必要提交美国预扣税表格。

文告指出，当单位持有人交回填写完整的美国预扣税表格（主要是美国国内税务局的W-8表格）并获核实后，REIT将无需为暂停或减少的派息支付美国预扣税。这有助REIT在艰难的美国市场、尤其是办公楼行业，保留现金偿还贷款，并继续对资产进行再投资。