信托星期四闭市股价持平,报0.5元。

上半年北京华联商业信托投资组合中所持有资产的租用率达96.8%,截至6月底负债率为39.8%,贷款额累计达约3亿元,其中80%以新元计价,剩下20%则为人民币。

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北京华联商业信托(BHG Retail REIT)今年上半年的每单位派息为0.25分,较去年同期的0.35分,下跌28.6%。

信托上半年总收入同比增长0.9%,达合3130万元,净房地产收入则同比增长0.2%,达合1790万元。

北京华联商业信托星期四(8月8日)闭市后发布截至6月底上半年的业绩时指出,上半年可派发收入为130万元,较去年同期的180万元,下跌27.8%。这主要是因为人民币兑新元汇率走软,以及一些提前终止租约造成其他收入减少。

信托已将约一半的海外债务通过利率互换工具(interest rate swap instruments)进行了对冲,以控制利率波动性的影响。