建于2014年的Big Box大楼原为货仓零售商场，地段面积60万6600平方英尺。鹏瑞利已经得到裕廊集团（JTC）确认，可将用途更改为商业园区。经过重新发展，原本总楼面面积（GFA）140万平方英尺的空间，可以提高到150万平方英尺，净可出租面积（NLA）也将从100万平方英尺提高到110万平方英尺。

世邦魏理仕新加坡董事经理阿姆斯特朗（Moray Armstrong）认为，最近不少来自中国的科技公司宣布在新加坡设立区域办公室，裕廊湖区（Jurong Lake District）也持续转型发展中，相信不久的将来将开创更多新市场和商机，“我们有信心鹏瑞利商务城将成为资讯通信科技、生物医药、电信以及医疗服务相关行业企业选择落脚之处”。

鹏瑞利置地昨天发文告说，子公司PRE 15已经行使选择权，收购位于裕廊东的Big Box大楼，交易预计于2021年2月中旬完成。

重新发展之后，那里将重新命名为“鹏瑞利商务城”（Perennial Business City）。工程估计将从2021年第四季起陆续完成。

鹏瑞利置地总裁潘锡源说：“收购Big Box是公司的一个重要里程碑，因为我们把房地产投资组合扩展到了商业园区。”

鹏瑞利将持有商务城51％股权，其余股权由其他投资者持有，包括HPRY Holdings，它是鹏瑞利置地主席郭孔丰的投资公司。

鹏瑞利已经委任世邦魏理仕（CBRE）展开招租，潜在租户主要来自资讯通信科技、生物医药科学、快速消费品（FMCG）以及金融机构。

鹏瑞利置地（Perennial Real Estate）的财团以1亿1800万元收购Big Box大楼，并计划投资逾7000万元将之重新发展成商业园。这也是鹏瑞利置地首个商业园资产。