大屋换小屋 可获乐龄安居花红
陈亮华也透露，夫妻俩也曾考虑要加入屋契回购计划，但这项计划今年初才开放给所有房型的组屋。他们的五房式组屋单位之前不符合加入屋契回购计划的资格。夫妻俩再三考虑后，最终决定申购新的二房式灵活单位，卖掉五房式单位套现。
讲解会时间地点
●海军部村庄
11月23日（星期六）
下午2时
（下午1时30分开始入座）
陈亮华说：“小间就是比较热闹，吃团圆饭，人多就坐在地板上吃。这里的空间小了很多，和之前相比只是四分之一，但大家都是自己人，挤挤没有关系，开心就好，就是吃吃喝喝谈谈话。”
卖掉较大组屋单位，换成三房式或更小单位的年长者，也可申请乐龄安居花红（Silver Housing Bonus）。只要将部分卖屋所得用来填补公积金户头，并加入公积金终身入息计划，年长屋主就可获得多达2万元的乐龄安居花红。 具体能获得多少花红，则视卖屋后所获现金金额而定。
考虑到他们之前的组屋单位靠近南洋理工大学，他们曾想过是否要将部分房间租出去。
协办
夫妻俩也对新的二房式灵活单位很满意，他们的新家更靠近文礼地铁站和裕廊坊（Jurong Point），周边设施算是比旧家更完善。
住在裕廊西一带30年的陈亮华夫妇在儿女陆续成家后决定大屋换小屋，选购同区较靠近儿子家的二房式灵活单位。除了能就近照顾儿孙，他们还能使用部分售屋所得填补公积金退休户头，加入公积金终身入息计划每月领取入息，还能获得2万元的乐龄安居花红，为退休生活做好更充分的准备。
这项活动是由国家发展部和建屋发展局协办，并获人民协会支持。
- 至少有一名屋主是新加坡公民，而且年满55岁
- 每月家庭收入不超过1万4000元
- 卖掉较大组屋后购买三房式组屋或更小的单位，而且售价不高于卖掉的单位。
张凤莹说：“我们本来想出租房间，但担心会碰到不好的租客，最后就作罢。”
支持
陈亮华说，现在只须步行约15分钟就抵达他儿子的家。比起之前从旧家到儿子家还得搭巴士，这确实为平时都帮忙看孙的夫妻俩带来不少方便。
出席讲解会了解如何以组屋套现
欲知更多详情，请上网hdb.gov.sg/shb。
陈亮华夫妇申购新的二房式灵活单位，卖掉五房式单位套现。除了方便照顾孙子，他们加入公积金终身入息计划每月领取入息，还能获得2万元乐龄安居花红，应付日常开销。
陈亮华（68岁，技术人员）和张凤莹（66岁，家庭主妇）卖掉裕廊西的五房式组屋单位后，去年底迁入同区、屋契为35年的全新二房式灵活单位。
《联合早报》本月23日将举办多一场 “善用组屋，安稳退休”讲解会，与公众分享如何“解锁”组屋的价值。
年长者若觉得所居住的组屋单位太大，不再需要这么大的空间，又想有更多养老金，可考虑透过大屋换小屋套现。出售较大型组屋单位后，可选择购买一间三房式或更小的单位。
张凤莹说：“儿子之前也提过，每个月固定拿一点入息也有好处。我们其实也有顾虑，如果一次过就将卖屋所得领出来，很快就花完了，之后还是要靠孩子负担我们的生活开销。现在孙儿的教育费很高，托儿费也不便宜。”
平时负责家中清洁打扫的陈亮华也说：“之前打扫那间五房式，我每次要花约两个小时。现在这间二房式，不到一小时就打扫完了。”
新家周边设施更完善
延伸阅读
虽然新家比较小，但逢年过节招呼亲友时，大家“挤”在一起，反而更有气氛、更热闹。
主办
资深艺人林茹萍和《联合早报》专线记者将在讲解会上解释屋契回购计划，以及其他利用组屋套现的方式，建屋发展局人员也将现场解答疑问，入场免费。
在儿女成年且陆续成家后，夫妻俩也开始积极为退休生活做准备，希望有多一点养老金，以减轻儿女负担。
【本系列由国家发展部和建屋发展局赞助】
获得乐龄安居花红的条件：
陈亮华也希望能一直继续工作，“有工作也有个寄托，我也可以自己赚钱花。在新加坡，存钱不容易。”
在用部分售屋所得填补公积金退休户头，并加入公积金终身入息计划后，陈亮华夫妇获得了2万元乐龄安居花红（Silver Housing Bonus）。此外，陈亮华和张凤莹每月可分别领取700多元和600多元，可应付他们的部分日常开销。
