各类私宅当中，代表高档私宅的核心中央区（CCR）和代表大众化私宅的中央区以外（OCR）的转售价，环比分别上扬2.2％和0.6％，反之代表中档私宅的其他中央区（RCR）的转售价环比则下跌1.9％。
不过，或许受非有地私宅中新项目的推出及转售交易量减少所影响，9月份转售价涨幅较小。
其他中央区和中央区以外的最高转售价，分别来自怡丰城附近的佳丽比园公寓（Caribbean at Keppel Bay）和马林百列一带的大型公寓文华园（Mandarin Gardens），个别的公寓单位分别以630万元和350万元转售。
另外，SRX也调整了8月份的所有非有地私宅、其他中央区，以及中央区以外的转售价格数据，预估数据分别从原本的持平、上升1％和下跌0.9％，改为下滑0.3％、起0.6％和跌1.2％。
根据新加坡房地产联合交易网SRX周二公布的9月份预估数据，本地非有地私宅转售指数从8月的190.8微升0.2％至191.1。
在9月份的转售单位中，共有两个单位的交易价高达3200万元，即乌节路附近的TwentyOne Angullia Park和乌节三翠林（3 Orchard By-The-Park），转售尺价分别为4146元和4638元。
孙燕清表示，值得注意的是，以9月份预估数据为据，即便第三季度的转售交易量略高于今年次季，这仍低于降温措施实施前的2018年首季和次季的交易量。
若以区域划分，超过半数的交易量皆来自中央区以外，其他中央区和核心中央区则分别占28.2％和18.7％。
麦俊荣在对比SRX和市区重建局（URA）的预估数据时还发现，非有地私宅新项目与转售市场的价格似乎出现脱钩的迹象。而随着新私宅项目以新的基准价格推出，此脱钩趋势料将延续至2020年。就2019年而论，他认为：“整体私宅价格指数预计将同比增长2％至2.5％，转售价格指数同比则可能微增1％至1.5％。”
分析师在对比SRX和市区重建局的预估数据时发现，非有地私宅新项目与转售市场的价格似乎出现脱钩的迹象。而随着新私宅项目以新的基准价格推出，此脱钩趋势料将延续至2020年。
橙易产业有限公司（OrangeTee & Tie）研究与咨询部主管孙燕清认为，从2015年至2018年，9月份交易量下降和10月份（与前述同期，2016年除外）交易量上升似乎已成了一种季节性模式；买家通常会在农历七月（八月结束）之后重返市场。她说：“但这里头需要一些过渡期，因此交易量只能在大约两个月后反映出来。”
ERA产业研究与咨询部主管麦俊荣说：“今年的农历七月是从8月1日开始直至8月29日结束；有不少新的非有地私宅项目选择在这个农历月份之后才推出。”如此一来，新项目的供应直接冲击了市场对非有地转售私宅的求购需求。
本地9月份非有地私宅转售价环比上扬0.2％，结束自今年6月以来的跌势；9月份交易量则比8月份减少。
该转售预估数据也显示，与去年同期相比，所有私宅的转售价上涨0.8％。核心中央区、其他中央区和中央区以外的同比增幅分别是1.8％、0.2％，以及0.6％。
另一方面，9月份的非有地转售交易量不仅没有如预期中的在农历七月后增加，反而还从8月份的754成交单位下跌1.5％至预估的743单位；但若与去年同期比则仍高出8.5％。
同时，年初迄今，我国非有地私宅转售价仍累计上扬了1.43％。
