2021年来有110亿元资本再循环来自中国

不过谈到中国业务发展,李志勤强调,集团仍将继续深耕中国市场。他在星期一的文中透露,自2021年以来,公司已完成240亿元的资本再循环(capital recycling),其中约110亿元来自中国。有75%的再循环资金已投入到旗下私募或上市基金中。另外,中国团队也筹集了近500亿元人民币(约92亿新元)的国内资本,表明中国有许多资本合作伙伴对其业绩充满信心。 

公司指出,房地产投资信托基金(REITS)平台的稳步扩张,私募基金的加速增长,以及住宿管理和商业管理规模的扩大,将推动收费相关业务的增长。优化资产负债表是公司的战略重点,公司会继续利用配置资本的能力来实现增长,同时保持对资本效率的关注。 

凯德投资上星期五(11月22日)举办投资者日时指出,希望到2028年将公司在中国这个全球第二大经济体的风险敞口(在凯德投资整体资产组合的比重)减少到10%至20%,届时公司资产管理规模预计为2000亿元。

凯德投资(CapitaLand Investment)将进一步加速在亚太地区、欧洲和美国的区域多元化布局,目标是在2028年将基金管理规模(FUM)提升至2000亿元。

凯德投资星期一闭市报2.82元,上扬1.08%,

公司在星期一(11月25日)发布的文告中表示,公司致力于在2028年到2030年将营业收益提高两倍以上,达到10亿元以上,其中,60%到70%来自四项收费相关业务(FRB)。 

李志勤说:“尽管在短期内我们在中国重组投资组合时会面临挑战,我们仍将致力于发展中国业务,并将继续推进人民币募资策略,发展我们的基金管理平台。” 

延伸阅读

凯德投资集团首席执行官李志勤说:“凯德投资的基金管理平台已为增长做好充分准备。我们已奠定在亚太地区的基础,并将进一步推动地域多元化,这对凯德投资的未来发展十分必要。我们将重新平衡投资组合,发展印度和东南亚业务,优化中国投资组合,利用并购在日本、韩国和澳大利亚等重点市场实现增长,并将目光投向美国和欧洲等亚洲以外的发达市场。”

集团也说,这样做可能会产生“潜在公允价值或剥离亏损”,或影响近期和中期的非营业收益。目前集团资产管理规模为1130亿元,中国敞口占比为27%。